501 Chemin RIVIÈRE-BLANCHE · Mayo
Valeur estimée
320 600 $
Unifamiliale · 2 621 $/m² · 122,3 m² · constr. 1978 · terrain 2 085,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 085,8 m²
Frontage
31,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
212 800 $
Rôle antérieur 129 000 $ +65.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
936295345500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67330
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
173 600 $
Rôle antérieur
129 000 $
ID provincial
80065936295345500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
382 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±51.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 49 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 1.3 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +12 094 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 340 634 $ Poids 43 % |
| 2 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 206 m · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +10 994 $ · Ajust. âge −1 550 $ | 381 985 $ Poids 36 % |
| 3 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +34 419 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 577 929 $ Poids 15 % |
| 4 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 1.8 km · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −33 595 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 489 332 $ Poids 15 % |
| 5 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 1.7 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +14 436 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 611 605 $ Poids 7 % |
| 6 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 2.2 km · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +14 362 $ · Ajust. âge −32 775 $ | 390 675 $ Poids 3 % |
| 7 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 3.0 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +32 217 $ · Ajust. âge +0 $ | 550 988 $ Poids 0 % |
| 8 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 3.7 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −16 689 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 603 725 $ Poids 0 % |
| 9 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 3.6 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +55 657 $ · Ajust. âge −74 490 $ | 865 379 $ Poids 0 % |
| 10 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 4.0 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −26 932 $ · Ajust. âge −76 990 $ | 697 235 $ Poids 0 % |
| 11 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 4.0 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −27 110 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 734 386 $ Poids 0 % |