30 Chemin DESJARDINS · Mayo
Valeur estimée
247 300 $
Unifamiliale · 3 478 $/m² · 71,1 m² · constr. 1973 · terrain 807,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
71,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
807,9 m²
Frontage
15,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 400 $
Rôle antérieur 91 600 $ +65.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
936298971800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67439
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
132 000 $
Rôle antérieur
91 600 $
ID provincial
80065936298971800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
200 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 900 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±51.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 35 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 405, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-04-02 · 865 m · Vendu 350 000 $ (4 197 $/m²) 83,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie −25 809 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 334 900 $ Poids 42 % |
| 2 | 30, Chemin Desjardins, Mayo 2024-05-03 · 1 m · Vendu 110 000 $ (1 547 $/m²) 71,1 m² · constr. 1973 Ajust. marché +20 434 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 130 434 $ Poids 24 % |
| 3 | 30, Chemin French, Mayo 2025-12-15 · 2.6 km · Vendu 525 000 $ (7 056 $/m²) 74,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +46 588 $ · Ajust. superficie −11 643 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 507 445 $ Poids 4 % |