30 Chemin LALONDE · Mayo
Valeur estimée
513 400 $
Unifamiliale · 4 329 $/m² · 118,6 m² · constr. 2013 · terrain 9 248,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
118,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
9 248,6 m²
Frontage
118,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
420 500 $
Rôle antérieur 253 200 $ +66.1 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
936461924600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
67632
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
75 400 $
Valeur bâtiment
345 100 $
Rôle antérieur
253 200 $
ID provincial
80065936461924600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
569 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
409 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 71 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 1.4 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +5 972 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 409 513 $ Poids 15 % |
| 2 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 2.9 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +6 283 $ · Ajust. âge +19 800 $ | 390 622 $ Poids 2 % |
| 3 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 3.1 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +25 814 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 636 824 $ Poids 1 % |
| 4 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 3.1 km · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +8 709 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 445 397 $ Poids 0 % |
| 5 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 3.3 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +5 680 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 652 348 $ Poids 0 % |
| 6 | 409, Chemin du Lac-Frank, Mulgrave-et-Derry 2024-09-30 · 4.0 km · Vendu 370 000 $ (2 862 $/m²) 129,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +74 646 $ · Ajust. superficie −15 309 $ · Ajust. âge +0 $ | 429 337 $ Poids 0 % |
| 7 | 404, chemin du Lac-Frank, Mulgrave-et-Derry 2025-01-28 · 4.1 km · Vendu 475 000 $ (3 975 $/m²) 119,5 m² · constr. 2016 Ajust. marché +91 110 $ · Ajust. superficie −1 789 $ · Ajust. âge −7 125 $ | 557 196 $ Poids 0 % |