4515 Route 315 · Mayo
Valeur estimée
530 900 $
Unifamiliale · 4 373 $/m² · 121,4 m² · constr. 1980 · terrain 6 590,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 590,1 m²
Frontage
61,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 700 $
Rôle antérieur 330 200 $ +27.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966203936200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
70008
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
77 000 $
Valeur bâtiment
344 700 $
Rôle antérieur
330 200 $
ID provincial
80065966203936200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
487 800 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±23.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +47 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 73 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 773 m · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −35 077 $ · Ajust. âge +47 000 $ | 487 849 $ Poids 46 % |
| 2 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 233 m · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie +12 987 $ · Ajust. âge −29 325 $ | 392 750 $ Poids 24 % |
| 3 | 6, chemin Lavell, Mayo 2025-09-25 · 2.1 km · Vendu 625 000 $ (4 837 $/m²) 129,2 m² · constr. 2021 Ajust. marché +57 914 $ · Ajust. superficie −18 866 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 601 548 $ Poids 10 % |
| 4 | 286, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2026-06-23 · 2.4 km · Vendu 360 000 $ (3 141 $/m²) 114,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +4 539 $ · Ajust. superficie +10 681 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 339 220 $ Poids 7 % |
| 5 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2026-04-01 · 2.5 km · Vendu 769 900 $ (5 855 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie −29 567 $ · Ajust. âge −76 990 $ | 694 600 $ Poids 6 % |
| 6 | 70, Chemin John, Mayo 2025-02-07 · 2.2 km · Vendu 744 900 $ (7 001 $/m²) 106,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +139 311 $ · Ajust. superficie +52 507 $ · Ajust. âge −74 490 $ | 862 228 $ Poids 5 % |
| 7 | 180, chemin des Libellules, Mayo 2025-06-19 · 2.5 km · Vendu 775 000 $ (5 894 $/m²) 131,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +63 996 $ · Ajust. superficie −29 762 $ · Ajust. âge −77 500 $ | 731 734 $ Poids 4 % |
| 8 | 10, Chemin Cameron, Mayo 2024-05-31 · 2.0 km · Vendu 437 500 $ (4 104 $/m²) 106,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +81 270 $ · Ajust. superficie +30 371 $ · Ajust. âge +4 375 $ | 553 516 $ Poids 4 % |
| 9 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 2.3 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie +9 772 $ · Ajust. âge +1 550 $ | 383 864 $ Poids 4 % |
| 10 | 240, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2025-02-26 · 2.6 km · Vendu 500 000 $ (4 651 $/m²) 107,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +93 510 $ · Ajust. superficie +32 326 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 575 836 $ Poids 2 % |
| 11 | 220, chemin de la Rivière-Blanche, Mayo 2024-06-25 · 2.7 km · Vendu 550 000 $ (4 733 $/m²) 116,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +102 168 $ · Ajust. superficie +12 306 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 609 475 $ Poids 1 % |