213 Chemin WALKER · Mayo
Valeur estimée
698 500 $
Chalet · 6 270 $/m² · 111,4 m² · constr. 2018 · terrain 4 027,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 027,9 m²
Frontage
98,5 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
480 300 $
Rôle antérieur 352 300 $ +36.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966489785600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
69505
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 000 $
Valeur bâtiment
360 300 $
Rôle antérieur
352 300 $
ID provincial
80065966489785600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
4 350
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 89 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 9, chemin Clifford, Mayo 2024-06-05 · 2.9 km · Vendu 345 000 $ (3 056 $/m²) 112,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +64 087 $ · Ajust. superficie −2 292 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 441 296 $ Poids 1 % |
| 2 | 533, chemin de la Rivière Blanche, Mayo 2024-10-18 · 3.8 km · Vendu 310 000 $ (2 715 $/m²) 114,2 m² · constr. 1979 Ajust. marché +62 541 $ · Ajust. superficie −3 800 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 399 741 $ Poids 0 % |