5380 Route 315 · Mayo
Valeur estimée
332 200 $
Chalet · 2 204 $/m² · 150,7 m² · constr. 1950 · terrain 5 746 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 746 m²
Frontage
74,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
177 200 $
Rôle antérieur 143 400 $ +23.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
966511424400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
69409
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
120 600 $
Valeur bâtiment
56 600 $
Rôle antérieur
143 400 $
ID provincial
80065966511424400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
528 200 $
poids des comparables : 35 % · 5 comps · ±3.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
355 000 $
$/m² médian
4 197
Cette propriété : −6 % vs médiane du secteur
Position dans Mayo
Vaut plus que 50 % des 685 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4839, Route 315, Mayo 2025-04-24 · 1.4 km · Vendu 445 000 $ (2 681 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +59 189 $ · Ajust. superficie −20 508 $ · Ajust. âge +44 500 $ | 528 181 $ Poids 21 % |
| 2 | 4839, Route 315, Mayo 2024-11-18 · 1.4 km · Vendu 425 000 $ (2 560 $/m²) 166 m² · constr. 1930 Ajust. marché +82 905 $ · Ajust. superficie −19 586 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 530 819 $ Poids 15 % |
| 3 | 230, chemin Daly, Mayo 2026-06-11 · 2.2 km · Vendu 470 000 $ (3 294 $/m²) 142,7 m² · constr. 1941 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie +13 174 $ · Ajust. âge +21 150 $ | 510 251 $ Poids 11 % |
| 4 | 100, chemin Daly, Mayo 2026-07-31 · 2.4 km · Vendu 718 389 $ (4 573 $/m²) 157,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 633 $ · Ajust. âge −71 839 $ | 631 917 $ Poids 7 % |
| 5 | 4505, Route 315, Mayo 2024-04-19 · 2.9 km · Vendu 520 000 $ (3 140 $/m²) 165,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +123 166 $ · Ajust. superficie −23 394 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 567 772 $ Poids 0 % |