17-19 Chemin LANTHIER · Ripon
Valeur estimée
196 300 $
Chalet · constr. 1900 · terrain 153 730,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
153 730,9 m²
Frontage
250,1 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
97 500 $
Rôle antérieur 65 700 $ +48.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
127183244300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1900
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
76222
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
51 900 $
Valeur bâtiment
45 600 $
Rôle antérieur
65 700 $
ID provincial
80078127183244300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
167 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
249 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
7
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 475
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Ripon
Vaut plus que 35 % des 1 543 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 110, rue Principale, Ripon 2026-06-30 · 1.1 km · Vendu 226 000 $ (2 993 $/m²) 75,5 m² · constr. 1920 Ajust. marché +2 850 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −22 600 $ | 206 250 $ Poids 39 % |
| 2 | 33, rue Roy, Ripon 2026-07-16 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (3 639 $/m²) 89,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 292 500 $ Poids 38 % |
| 3 | 115, rue Principale, Ripon 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (2 831 $/m²) 93,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 759 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 249 259 $ Poids 35 % |
| 4 | 24, rue Coursol, Ripon 2026-06-09 · 1.3 km · Vendu 170 000 $ (2 120 $/m²) 80,2 m² · constr. 1860 Ajust. marché +2 144 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 189 144 $ Poids 31 % |
| 5 | 79, rue Boucher, Ripon 2026-08-14 · 1.4 km · Vendu 590 000 $ (1 925 $/m²) 306,5 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 531 000 $ Poids 29 % |
| 6 | 69, rue Boucher, Ripon 2026-05-20 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (1 465 $/m²) 170,6 m² · constr. 1915 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −18 750 $ | 234 402 $ Poids 26 % |
| 7 | 2, Chemin Dupont, Ripon 2025-01-10 · 871 m · Vendu 525 000 $ (3 431 $/m²) 153 m² · constr. 1900 Ajust. marché +100 700 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 625 700 $ Poids 24 % |
| 8 | 18, rue Bélanger, Ripon 2025-04-10 · 1.2 km · Vendu 305 000 $ (3 148 $/m²) 96,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 315 068 $ Poids 21 % |
| 9 | 22, rue Landriault, Ripon 2025-05-15 · 1.3 km · Vendu 347 000 $ (3 487 $/m²) 99,5 m² · constr. 2009 Ajust. marché +31 009 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 700 $ | 343 309 $ Poids 20 % |
| 10 | 16, rue Guay, Ripon 2025-06-19 · 1.4 km · Vendu 125 000 $ (1 186 $/m²) 105,4 m² · constr. 1907 Ajust. marché +10 322 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 375 $ | 130 947 $ Poids 19 % |
| 11 | 69, rue Principale, Ripon 2025-06-30 · 1.5 km · Vendu 200 000 $ (687 $/m²) 291,1 m² · constr. 1920 Ajust. marché +16 515 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 196 515 $ Poids 18 % |
| 12 | 19, rue Martel, Ripon 2025-06-25 · 1.5 km · Vendu 362 000 $ (6 754 $/m²) 53,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +29 892 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −36 200 $ | 355 692 $ Poids 17 % |