1677 Chemin RIVIÈRE-BLANCHE · Mulgrave-et-Derry
Valeur estimée
230 400 $
Chalet · 2 627 $/m² · 87,7 m² · constr. 1940 · terrain 389 306,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
87,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
389 306,7 m²
Frontage
—
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
132 300 $
Rôle antérieur 108 000 $ +22.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
907163809700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1940
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
68836
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 600 $
Valeur bâtiment
49 700 $
Rôle antérieur
108 000 $
ID provincial
80085907163809700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
230 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
392 500 $
$/m² médian
4 109
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Mulgrave-et-Derry
Vaut plus que 30 % des 1 080 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|