Chemin PERCY · Mulgrave-et-Derry

Valeur estimée

412 100 $

Autre · constr. 1950 · terrain 3 060,3 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 412 100 $

P10 236 700 $P90 743 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 060,3 m²

Frontage

33 m

CUBF

1990

Usage

Autres immeubles résidentiels

Valeur au rôle 2026 — composition

136 100 $

100 %

Terrain 135 800 $Bâtiment 300 $

Rôle antérieur 90 700 $ +50.1 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

957649549900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

69881

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

135 800 $

Valeur bâtiment

300 $

Rôle antérieur

90 700 $

ID provincial

80085957649549900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

412 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mulgrave-et-Derry

P59

Vaut plus que 59 % des 1 080 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021182 300 $

2022181 400 $-0 %

2023193 800 $+7 %

2024206 600 $+7 %

2025203 900 $-1 %

2026412 100 $+102 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin PERCY · Mulgrave-et-Derry

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