100 Chemin WILFRID · Mulgrave-et-Derry

Valeur estimée

790 400 $

Chalet · constr. 2019 · terrain 5 690 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 790 400 $

Rôle 673 900 $P10 522 200 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

5 690 m²

Frontage

140,4 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

673 900 $

24 %

76 %

Terrain 160 700 $Bâtiment 513 200 $

Rôle antérieur 447 200 $ +50.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

957705924200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2019

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

132189

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

160 700 $

Valeur bâtiment

513 200 $

Rôle antérieur

447 200 $

ID provincial

80085957705924200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

790 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mulgrave-et-Derry

P91

Vaut plus que 91 % des 1 080 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021730 100 $

2022819 200 $+12 %

2023788 300 $-4 %

2024772 100 $-2 %

2025781 500 $+1 %

2026790 400 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

100 Chemin WILFRID · Mulgrave-et-Derry

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