132 Chemin PETERSWOOD · Mulgrave-et-Derry
Valeur estimée
655 400 $
Chalet · 3 579 $/m² · 183,1 m² · constr. 1993 · terrain 446 211,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
446 211,6 m²
Frontage
7,4 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
418 500 $
Rôle antérieur 366 600 $ +14.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
967016134500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
70260
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
139 900 $
Valeur bâtiment
278 600 $
Rôle antérieur
366 600 $
ID provincial
80085967016134500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
415 000 $
$/m² médian
4 021
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Mulgrave-et-Derry
Vaut plus que 85 % des 1 080 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|