Chemin LAC-HAWK · Mulgrave-et-Derry

Valeur estimée

432 500 $

Terrain · terrain 386 829,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 432 500 $

Rôle 139 100 $P10 253 400 $P90 760 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

386 829,6 m²

Frontage

329,4 m

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

139 100 $

100 %

Terrain 139 100 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 103 600 $ +34.3 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

967506059600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

69814

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

139 100 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

103 600 $

ID provincial

80085967506059600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

432 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mulgrave-et-Derry

P61

Vaut plus que 61 % des 1 080 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021242 700 $

2022223 700 $-8 %

2023238 000 $+6 %

2024295 000 $+24 %

2025317 500 $+8 %

2026432 500 $+36 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-HAWK · Mulgrave-et-Derry

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