5 Chemin NADON · Notre-Dame-de-la-Salette
Valeur estimée
909 200 $
Autre · 3 598 $/m² · 252,7 m² · constr. 2019 · terrain 921 991,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
252,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
921 991,4 m²
Frontage
95,5 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
772 400 $
Rôle antérieur 569 500 $ +35.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
787173680000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
12490
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
239 700 $
Valeur bâtiment
532 700 $
Rôle antérieur
569 500 $
ID provincial
80087787173680000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
909 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
370 000 $
$/m² médian
3 376
Cette propriété : +146 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-la-Salette
Vaut plus que 98 % des 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 6, chemin Lauzon, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-01-22 · 3.9 km · Vendu 465 000 $ (1 571 $/m²) 296 m² · constr. 1990 Ajust. marché +43 036 $ · Ajust. superficie −34 011 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 520 525 $ Poids 0 % |