330 Chemin DOMAINE · Notre-Dame-de-la-Salette
Valeur estimée
507 300 $
Chalet · 5 098 $/m² · 99,5 m² · constr. 1987 · terrain 3 446,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
99,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 446,3 m²
Frontage
85,9 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
361 000 $
Rôle antérieur 224 200 $ +61.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
797088128600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
12852
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 800 $
Valeur bâtiment
282 200 $
Rôle antérieur
224 200 $
ID provincial
80087797088128600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
527 500 $
poids des comparables : 35 % · 6 comps · ±35.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
19
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 807
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-la-Salette
Vaut plus que 86 % des 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 330, chemin du Domaine, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-09-21 · 1 m · Vendu 527 500 $ (5 302 $/m²) 99,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 500 $ Poids 100 % |
| 2 | 26, rue Rollin, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-05-29 · 3.6 km · Vendu 198 500 $ (2 266 $/m²) 87,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +2 503 $ · Ajust. superficie +13 483 $ · Ajust. âge +19 850 $ | 234 336 $ Poids 0 % |
| 3 | 44, rue des Saules, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-08-14 · 3.8 km · Vendu 340 000 $ (3 807 $/m²) 89,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +19 418 $ · Ajust. âge −20 400 $ | 339 018 $ Poids 0 % |
| 4 | 14, rue Deslauriers, Notre-Dame-de-la-Salette 2024-11-01 · 3.6 km · Vendu 324 000 $ (2 986 $/m²) 108,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +63 203 $ · Ajust. superficie −13 438 $ · Ajust. âge +12 960 $ | 386 725 $ Poids 0 % |
| 5 | 1447, route 309, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-04-01 · 4.0 km · Vendu 130 000 $ (1 402 $/m²) 92,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +17 291 $ · Ajust. superficie +4 768 $ · Ajust. âge +9 100 $ | 161 159 $ Poids 0 % |
| 6 | 1542, route 309, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-01-29 · 4.1 km · Vendu 370 000 $ (3 685 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +34 244 $ · Ajust. superficie −1 658 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 367 436 $ Poids 0 % |