237 Chemin CAMPING · Notre-Dame-de-la-Salette
Valeur estimée
592 200 $
Autre · constr. 2015 · terrain 2 033 813,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 033 813,7 m²
Frontage
662,3 m
CUBF
7493
Usage
Camping et caravaning
Valeur au rôle 2026 — composition
4 401 100 $
Rôle antérieur 4 094 000 $ +7.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
797725182400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
12549
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 324 900 $
Valeur bâtiment
3 076 200 $
Rôle antérieur
4 094 000 $
ID provincial
80087797725182400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
250 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
2 756
Cette propriété : +137 % vs médiane du secteur
Position dans Notre-Dame-de-la-Salette
Vaut plus que 91 % des 929 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 10, chemin du Ruisseau, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-11-03 · 530 m · Vendu 145 000 $ Ajust. marché +13 420 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 158 420 $ Poids 51 % |
| 2 | 3120, chemin du Quatuor, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-07-07 · 867 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 49 % |
| 3 | 3118, chemin du Quatuor, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-07-07 · 871 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 49 % |
| 4 | 100, chemin de la Plage, Val-des-Bois 2026-08-17 · 914 m · Vendu 540 000 $ (12 081 $/m²) 44,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 567 000 $ Poids 48 % |
| 5 | 3112, chemin du Quatuor, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-08-21 · 917 m · Vendu 250 000 $ (2 756 $/m²) 90,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 248 750 $ Poids 48 % |
| 6 | 3110, chemin du Quatuor, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-08-21 · 924 m · Vendu 250 000 $ (2 756 $/m²) 90,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 250 $ | 248 750 $ Poids 48 % |
| 7 | 3104, chemin du Quatuor, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-08-21 · 967 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 46 % |
| 8 | 3102, chemin du Quatuor, Notre-Dame-de-la-Salette 2026-07-17 · 973 m · Vendu 300 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 300 000 $ Poids 45 % |
| 9 | 110, chemin de la Plage, Val-des-Bois 2026-07-07 · 987 m · Vendu 720 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 720 000 $ Poids 45 % |
| 10 | 109, chemin de la Plage, Val-des-Bois 2026-03-30 · 982 m · Vendu 439 375 $ (1 976 $/m²) 222,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +33 555 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +28 559 $ | 501 489 $ Poids 43 % |
| 11 | 84, chemin du Ruisseau, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-08-19 · 717 m · Vendu 745 000 $ (5 228 $/m²) 142,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −7 450 $ | 799 069 $ Poids 41 % |
| 12 | 3114, chemin du Quatuor, Notre-Dame-de-la-Salette 2025-03-31 · 897 m · Vendu 350 000 $ (3 859 $/m²) 90,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +46 880 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +1 750 $ | 398 630 $ Poids 28 % |