1036 Montée 5E-RANG · Chénéville
Valeur estimée
201 400 $
Autre · 5 010 $/m² · 40,2 m² · constr. 1980 · terrain 330 019,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
40,2 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
330 019,3 m²
Frontage
768,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
145 700 $
Rôle antérieur 108 600 $ +34.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
218891713500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
61062
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
113 100 $
Valeur bâtiment
32 600 $
Rôle antérieur
108 600 $
ID provincial
80103218891713500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
201 400 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
10
Prix médian
345 000 $
$/m² médian
3 373
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Chénéville
Vaut plus que 51 % des 975 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|