10 Chemin FAUCON · Namur
Valeur estimée
225 700 $
Chalet · 3 001 $/m² · 75,2 m² · constr. 2005 · terrain 13 379,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
75,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
13 379,6 m²
Frontage
61,6 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
154 200 $
Rôle antérieur 93 500 $ +64.9 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
948450117800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
390019
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
22 200 $
Valeur bâtiment
132 000 $
Rôle antérieur
93 500 $
ID provincial
80110948450117800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
261 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
160 000 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±56.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
11
Prix médian
150 000 $
$/m² médian
2 142
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Namur
Vaut plus que 55 % des 639 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 446, rue de la Forge, Namur 2026-08-27 · 849 m · Vendu 134 000 $ (2 117 $/m²) 63,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 596 $ · Ajust. âge +13 400 $ | 159 996 $ Poids 49 % |
| 2 | 860, rue des Pins, Namur 2024-06-20 · 980 m · Vendu 179 900 $ (2 566 $/m²) 70,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +33 418 $ · Ajust. superficie +6 544 $ · Ajust. âge +17 990 $ | 237 853 $ Poids 17 % |
| 3 | 438, chemin Leggett, Namur 2025-11-21 · 1.7 km · Vendu 110 000 $ (1 730 $/m²) 63,6 m² · constr. 1968 Ajust. marché +10 181 $ · Ajust. superficie +10 031 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 141 212 $ Poids 16 % |
| 4 | 390, Impasse Mousseau, Namur 2024-08-16 · 1.6 km · Vendu 195 000 $ (2 559 $/m²) 76,2 m² · constr. 1958 Ajust. marché +38 765 $ · Ajust. superficie −1 280 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 251 985 $ Poids 10 % |
| 5 | 463-465, Route 323, Namur 2024-05-01 · 1.4 km · Vendu 165 000 $ (1 890 $/m²) 87,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +30 651 $ · Ajust. superficie −11 435 $ · Ajust. âge +5 775 $ | 189 991 $ Poids 6 % |
| 6 | 28, chemin du Domaine-du-Club-Wapiti, Notre-Dame-de-la-Paix 2024-12-20 · 2.8 km · Vendu 254 000 $ (3 171 $/m²) 80,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −7 769 $ · Ajust. âge +25 400 $ | 320 351 $ Poids 1 % |
| 7 | 1984, Chemin de Boileau, Namur 2024-05-24 · 2.9 km · Vendu 317 000 $ (3 690 $/m²) 85,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +58 886 $ · Ajust. superficie −19 743 $ · Ajust. âge −6 340 $ | 349 803 $ Poids 0 % |
| 8 | 268, chemin de la Montagne, Saint-Émile-de-Suffolk 2025-11-14 · 3.8 km · Vendu 430 000 $ (6 456 $/m²) 66,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +39 797 $ · Ajust. superficie +27 763 $ · Ajust. âge −17 200 $ | 480 360 $ Poids 0 % |
| 9 | 336, montée Archambault, Saint-Émile-de-Suffolk 2025-11-03 · 3.8 km · Vendu 415 000 $ (6 651 $/m²) 62,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +38 409 $ · Ajust. superficie +42 564 $ · Ajust. âge −24 900 $ | 471 073 $ Poids 0 % |
| 10 | 300, route des Cantons, Saint-Émile-de-Suffolk 2024-08-19 · 4.1 km · Vendu 80 000 $ (1 282 $/m²) 62,4 m² · constr. 1980 Ajust. marché +15 903 $ · Ajust. superficie +8 205 $ · Ajust. âge +8 000 $ | 112 109 $ Poids 0 % |
| 11 | 321, route des Cantons, Saint-Émile-de-Suffolk 2025-11-12 · 4.5 km · Vendu 57 000 $ (788 $/m²) 72,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +5 275 $ · Ajust. superficie +1 143 $ · Ajust. âge +5 700 $ | 69 119 $ Poids 0 % |