Rang 5 · Boileau

Valeur estimée

838 900 $

Terrain · terrain 1 362 580,2 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 838 900 $

P10 512 400 $P90 2 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 362 580,2 m²

Frontage

—

CUBF

9220

Usage

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserve

Valeur au rôle 2026 — composition

318 900 $

100 %

Terrain 318 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 257 100 $ +24.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

048975720800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

265197

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

318 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

257 100 $

ID provincial

80115048975720800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

838 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

300 000 $

$/m² médian

3 544

Cette propriété : +180 % vs médiane du secteur

Position dans Boileau

P97

Vaut plus que 97 % des 853 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021483 200 $

2022473 500 $-2 %

2023496 400 $+5 %

2024514 800 $+4 %

2025528 600 $+3 %

2026838 900 $+59 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang 5 · Boileau

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