1084 Chemin MASKINONGÉ · Boileau
Valeur estimée
148 700 $
Plex (2-5 logements) · 2 442 $/m² · 60,9 m² · constr. 1964 · terrain 5 379,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
60,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 379,9 m²
Frontage
228,6 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
90 700 $
Rôle antérieur 52 800 $ +71.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
068626310300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
71436
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
37 500 $
Valeur bâtiment
53 200 $
Rôle antérieur
52 800 $
ID provincial
80115068626310300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
148 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
31
Prix médian
342 000 $
$/m² médian
2 996
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Boileau
Vaut plus que 8 % des 853 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|