Chemin LAC-TREMBLANT · Saint-Émile-de-Suffolk
Valeur estimée
385 700 $
Autre · terrain 522 200 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
522 200 m²
Frontage
—
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
86 800 $
Rôle antérieur 86 800 $ +0.0 %
Cond. marché au
2019-07-01
Matricule
909287930300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
260349
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
86 800 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
86 800 $
ID provincial
80125909287930300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
68
Prix médian
340 000 $
$/m² médian
3 497
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Émile-de-Suffolk
Vaut plus que 75 % des 817 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 76, chemin du Lac Tremblant, Saint-Émile-de-Suffolk 2024-11-25 · 3.6 km · Vendu 495 000 $ (5 696 $/m²) 86,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +96 560 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 591 560 $ Poids 0 % |