LAC KENNEDY · Duhamel

Valeur estimée

795 800 $

Chalet · constr. 1946 · terrain 22 300 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 795 800 $

P10 233 800 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 5

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

22 300 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

782 100 $

95 %

Terrain 42 400 $Bâtiment 739 700 $

Rôle antérieur 675 200 $ +15.8 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

969663666100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1946

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

801351211

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

42 400 $

Valeur bâtiment

739 700 $

Rôle antérieur

675 200 $

ID provincial

80135969663666100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

795 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Duhamel

P93

Vaut plus que 93 % des 1 598 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021503 500 $

2022605 400 $+20 %

2023637 900 $+5 %

2024601 500 $-6 %

2025679 300 $+13 %

2026795 800 $+17 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

LAC KENNEDY · Duhamel

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