Chemin KENNEDY · Val-des-Bois

Valeur estimée

497 000 $

Chalet · constr. 2012 · terrain 11 148,4 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 497 000 $

P10 363 600 $P90 669 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 4

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

11 148,4 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

469 100 $

99 %

Terrain 4 100 $Bâtiment 465 000 $

Rôle antérieur 303 100 $ +54.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

908718104000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2012

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

58200

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 100 $

Valeur bâtiment

465 000 $

Rôle antérieur

303 100 $

ID provincial

80140908718104000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

497 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Val-des-Bois

P82

Vaut plus que 82 % des 1 656 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021442 900 $

2022441 200 $-0 %

2023445 200 $+1 %

2024440 800 $-1 %

2025511 600 $+16 %

2026497 000 $-3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin KENNEDY · Val-des-Bois

Recevoir le rapport détaillé (PDF)