515 Route 307 · Bowman
Valeur estimée
88 700 $
Plex (2-5 logements) · 5 874 $/m² · 15,1 m² · constr. 1975
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
15,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
—
Frontage
—
CUBF
1212
Usage
Roulotte résidentielle
Valeur au rôle 2026 — composition
4 900 $
Rôle antérieur 2 800 $ +75.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
677886717003040000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
394561
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
—
Valeur bâtiment
4 900 $
Rôle antérieur
2 800 $
ID provincial
80145677886717003040000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
88 700 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
70
Prix médian
295 000 $
$/m² médian
3 315
Cette propriété : −70 % vs médiane du secteur
Position dans Bowman
Vaut plus que 12 % des 1 130 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 445, route 307, Bowman 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 205 000 $ constr. 1983 Ajust. marché +11 051 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 207 851 $ Poids 25 % |