195 Chemin CHEVREUIL-BLANC · Bowman
Valeur estimée
565 300 $
Unifamiliale · constr. 1898 · terrain 156 970,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × 3
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
156 970,1 m²
Frontage
242 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
686 700 $
Rôle antérieur 476 700 $ +44.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
719052380900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1898
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
55603
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
65 400 $
Valeur bâtiment
621 300 $
Rôle antérieur
476 700 $
ID provincial
80145719052380900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
779 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
168 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±101.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 568
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Bowman
Vaut plus que 90 % des 1 130 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 183, chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2026-10-19 · 752 m · Vendu 170 000 $ (719 $/m²) 236,5 m² · constr. 1900 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 168 300 $ Poids 54 % |
| 2 | 139, chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2025-08-06 · 1.5 km · Vendu 345 000 $ (3 317 $/m²) 104 m² · constr. 1983 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 338 989 $ Poids 17 % |
| 3 | 297, chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2026-10-14 · 2.1 km · Vendu 470 000 $ (6 377 $/m²) 73,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 423 000 $ Poids 9 % |
| 4 | 105, chemin du Lac Clair, Bowman 2024-08-21 · 1.3 km · Vendu 790 000 $ (6 846 $/m²) 115,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +157 046 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 868 046 $ Poids 9 % |
| 5 | 155, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-07-16 · 1.3 km · Vendu 370 000 $ (2 369 $/m²) 156,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +60 894 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 393 894 $ Poids 9 % |
| 6 | 77, chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2026-08-31 · 2.9 km · Vendu 160 000 $ (1 142 $/m²) 140,1 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 144 000 $ Poids 2 % |
| 7 | 5, chemin Plante, Bowman 2026-03-06 · 2.9 km · Vendu 329 000 $ (4 608 $/m²) 71,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +25 126 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 900 $ | 321 226 $ Poids 1 % |
| 8 | 352, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2024-08-16 · 3.0 km · Vendu 339 900 $ (3 819 $/m²) 89 m² · constr. 2017 Ajust. marché +67 570 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −33 990 $ | 373 480 $ Poids 0 % |
| 9 | 9, chemin du Lac-Morin, Bowman 2026-09-01 · 3.6 km · Vendu 408 000 $ (4 340 $/m²) 94 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −40 800 $ | 367 200 $ Poids 0 % |
| 10 | 11, Chemin du Lac-Morin, Bowman 2026-09-29 · 3.6 km · Vendu 325 000 $ (3 568 $/m²) 91,1 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 292 500 $ Poids 0 % |
| 11 | 135, Chemin de la Lièvre-Nord, Bowman 2026-09-04 · 3.7 km · Vendu 150 000 $ (2 072 $/m²) 72,4 m² · constr. 1880 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 163 500 $ Poids 0 % |
| 12 | 73, chemin de la Paix, Bowman 2025-05-29 · 3.6 km · Vendu 255 000 $ (2 355 $/m²) 108,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +22 788 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 252 288 $ Poids 0 % |