175 Chemin LIÈVRE N · Bowman
Valeur estimée
150 200 $
Autre · 4 484 $/m² · 33,5 m² · constr. 1978 · terrain 242 073,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
33,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
242 073,4 m²
Frontage
633,4 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
134 900 $
Rôle antérieur 88 500 $ +52.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
749191422000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
58084
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
104 500 $
Valeur bâtiment
30 400 $
Rôle antérieur
88 500 $
ID provincial
80145749191422000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
150 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 2 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : −40 % vs médiane du secteur
Position dans Bowman
Vaut plus que 33 % des 1 130 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 119, chemin Vallières, Val-des-Bois 2024-12-16 · 714 m · Vendu 100 000 $ (2 242 $/m²) 44,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +19 181 $ · Ajust. superficie −12 444 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 100 737 $ Poids 6 % |
| 2 | 64, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-06-20 · 2.9 km · Vendu 192 000 $ (4 201 $/m²) 45,7 m² · constr. 1959 Ajust. marché +15 855 $ · Ajust. superficie −25 628 $ · Ajust. âge +18 240 $ | 200 467 $ Poids 0 % |