143 Chemin LIÈVRE N · Bowman
Valeur estimée
329 600 $
Unifamiliale · 3 235 $/m² · 101,9 m² · constr. 1937 · terrain 12 998,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
101,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 998,1 m²
Frontage
55,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
201 100 $
Rôle antérieur 134 700 $ +49.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
759011512100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1937
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
58052
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 800 $
Valeur bâtiment
145 300 $
Rôle antérieur
134 700 $
ID provincial
80145759011512100000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
296 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
391 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
297 500 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Bowman
Vaut plus que 64 % des 1 130 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5, chemin de la Presqu'Île, Bowman 2025-09-11 · 795 m · Vendu 500 000 $ (5 605 $/m²) 89,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +46 331 $ · Ajust. superficie +35 594 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 531 925 $ Poids 45 % |
| 2 | 122, chemin Renaud, Val-des-Bois 2026-03-19 · 1.4 km · Vendu 440 000 $ (4 560 $/m²) 96,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 603 $ · Ajust. superficie +12 311 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 441 914 $ Poids 37 % |
| 3 | 155, chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-05-16 · 280 m · Vendu 352 500 $ (4 299 $/m²) 82 m² · constr. 1982 Ajust. marché +31 500 $ · Ajust. superficie +42 773 $ · Ajust. âge −35 250 $ | 391 523 $ Poids 33 % |
| 4 | 159, chemin Lalonde, Val-des-Bois 2026-01-16 · 1.1 km · Vendu 180 000 $ (2 123 $/m²) 84,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +16 659 $ · Ajust. superficie +18 149 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 196 808 $ Poids 32 % |
| 5 | 194, chemin de la Rivière, Val-des-Bois 2025-07-31 · 1.4 km · Vendu 290 000 $ (2 644 $/m²) 109,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +15 300 $ · Ajust. superficie −10 310 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 297 890 $ Poids 27 % |
| 6 | 98C, Chemin de la Lièvre Nord, Bowman 2025-02-12 · 945 m · Vendu 335 000 $ (2 863 $/m²) 117 m² · constr. 1974 Ajust. marché +62 652 $ · Ajust. superficie −21 618 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 342 534 $ Poids 25 % |
| 7 | 163, Chemin de la Lièvre, Bowman 2024-05-17 · 443 m · Vendu 553 000 $ (4 735 $/m²) 116,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +102 726 $ · Ajust. superficie −35 273 $ · Ajust. âge −55 300 $ | 565 153 $ Poids 16 % |
| 8 | 110, Montée Prescott, Val-des-Bois 2024-06-27 · 1.2 km · Vendu 235 000 $ (2 605 $/m²) 90,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 654 $ · Ajust. superficie +15 241 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 270 395 $ Poids 12 % |
| 9 | 11, Chemin du Chevreuil-Blanc, Bowman 2026-01-12 · 2.1 km · Vendu 610 000 $ (6 517 $/m²) 93,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +56 456 $ · Ajust. superficie +27 046 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 632 502 $ Poids 11 % |
| 10 | 112, Chemin Renaud, Val-des-Bois 2024-04-15 · 1.5 km · Vendu 475 000 $ (5 011 $/m²) 94,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +112 507 $ · Ajust. superficie +17 787 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 557 795 $ Poids 7 % |
| 11 | 783, Route 309, Val-des-Bois 2024-06-28 · 1.9 km · Vendu 240 000 $ (2 505 $/m²) 95,8 m² · constr. 1925 Ajust. marché +44 583 $ · Ajust. superficie +7 641 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 306 624 $ Poids 5 % |
| 12 | 127, chemin Ducharme, Val-des-Bois 2025-02-20 · 2.3 km · Vendu 340 000 $ (3 462 $/m²) 98,2 m² · constr. 1973 Ajust. marché +63 587 $ · Ajust. superficie +6 405 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 375 992 $ Poids 5 % |