67 Rue AUBERGE · Gatineau
Valeur estimée
804 900 $
Unifamiliale · 3 987 $/m² · 201,9 m² · constr. 2009 · terrain 689 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
201,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
689 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
816 600 $
Rôle antérieur 498 700 $ +63.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
543097678000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
143017
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
274 900 $
Valeur bâtiment
541 700 $
Rôle antérieur
498 700 $
ID provincial
81017543097678000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
871 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
681 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
175
Prix médian
457 000 $
$/m² médian
3 749
Cette propriété : +76 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 91 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 145, avenue des Pivoines, Gatineau 2025-12-01 · 1.2 km · Vendu 597 500 $ (3 083 $/m²) 193,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +53 022 $ · Ajust. superficie +12 486 $ · Ajust. âge +59 750 $ | 722 759 $ Poids 46 % |
| 2 | 147, avenue des Pivoines, Gatineau 2026-03-18 · 1.2 km · Vendu 570 000 $ (2 590 $/m²) 220,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +43 531 $ · Ajust. superficie −23 567 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 646 964 $ Poids 45 % |
| 3 | 117, rue Coleman, Gatineau 2026-08-14 · 952 m · Vendu 617 000 $ (3 686 $/m²) 167,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +63 580 $ · Ajust. âge −15 425 $ | 665 155 $ Poids 42 % |
| 4 | 159, rue du Vison, Gatineau 2026-01-12 · 751 m · Vendu 549 850 $ (3 332 $/m²) 165 m² · constr. 2013 Ajust. marché +50 889 $ · Ajust. superficie +61 483 $ · Ajust. âge −10 997 $ | 651 226 $ Poids 41 % |
| 5 | 224, chemin Klock, Gatineau 2025-02-19 · 836 m · Vendu 705 000 $ (3 754 $/m²) 187,8 m² · constr. 2012 Ajust. marché +131 849 $ · Ajust. superficie +26 466 $ · Ajust. âge −10 575 $ | 852 740 $ Poids 36 % |
| 6 | 570, avenue des Tilleuls, Gatineau 2025-07-28 · 990 m · Vendu 504 000 $ (2 856 $/m²) 176,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 591 $ · Ajust. superficie +36 265 $ · Ajust. âge −2 520 $ | 564 336 $ Poids 36 % |
| 7 | 171, rue Coleman, Gatineau 2025-12-04 · 804 m · Vendu 568 000 $ (3 476 $/m²) 163,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +50 404 $ · Ajust. superficie +66 916 $ · Ajust. âge −2 840 $ | 682 480 $ Poids 36 % |
| 8 | 126, rue du Vison, Gatineau 2025-08-11 · 811 m · Vendu 590 000 $ (3 582 $/m²) 164,7 m² · constr. 2015 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie +66 630 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 687 650 $ Poids 32 % |
| 9 | 17, impasse Simon-Hill, Gatineau 2025-07-14 · 716 m · Vendu 590 000 $ (3 611 $/m²) 163,4 m² · constr. 2012 Ajust. marché +31 128 $ · Ajust. superficie +69 507 $ · Ajust. âge −8 850 $ | 681 785 $ Poids 31 % |
| 10 | 272, rue de la Terrasse-Eardley, Gatineau 2025-05-12 · 1.0 km · Vendu 580 000 $ (3 364 $/m²) 172,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +51 830 $ · Ajust. superficie +49 623 $ · Ajust. âge −2 900 $ | 678 553 $ Poids 28 % |
| 11 | 564, Avenue des Tilleuls, Gatineau 2025-06-25 · 967 m · Vendu 580 000 $ (3 528 $/m²) 164,4 m² · constr. 2011 Ajust. marché +47 894 $ · Ajust. superficie +66 150 $ · Ajust. âge −5 800 $ | 688 244 $ Poids 26 % |
| 12 | 96, rue de la Cédrière, Gatineau 2026-06-01 · 1.6 km · Vendu 1 045 000 $ (5 931 $/m²) 176,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 177 $ · Ajust. superficie +76 210 $ · Ajust. âge +104 500 $ | 1 238 887 $ Poids 25 % |