814 Chemin PINK · Gatineau
Valeur estimée
658 200 $
Autre · 2 973 $/m² · 221,4 m² · constr. 1899 · terrain 449 280,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
221,4 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
449 280,3 m²
Frontage
198,1 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
601 000 $
Rôle antérieur 412 200 $ +45.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
543432500600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1899
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
41875
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
440 200 $
Valeur bâtiment
160 800 $
Rôle antérieur
412 200 $
ID provincial
81017543432500600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
589 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
786 100 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
641 450 $
$/m² médian
4 261
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 79 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1151, chemin Klock, Gatineau 2025-10-24 · 841 m · Vendu 950 000 $ (5 018 $/m²) 189,3 m² · constr. 1997 Ajust. marché +88 029 $ · Ajust. superficie +80 547 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 1 023 576 $ Poids 42 % |
| 2 | 494, rue Vivaldi, Gatineau 2026-04-13 · 1.4 km · Vendu 810 000 $ (3 877 $/m²) 208,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +32 885 $ · Ajust. superficie +24 234 $ · Ajust. âge −81 000 $ | 786 119 $ Poids 40 % |
| 3 | 876, chemin Cook, Gatineau 2025-02-21 · 929 m · Vendu 679 000 $ (3 078 $/m²) 220,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +126 987 $ · Ajust. superficie +1 231 $ · Ajust. âge −67 900 $ | 739 318 $ Poids 37 % |
| 4 | 1110, chemin Klock, Gatineau 2024-09-17 · 1.0 km · Vendu 1 325 000 $ (5 942 $/m²) 223 m² · constr. 2008 Ajust. marché +267 314 $ · Ajust. superficie −4 753 $ · Ajust. âge −132 500 $ | 1 455 060 $ Poids 23 % |
| 5 | 1455, chemin Klock, Gatineau 2026-07-27 · 1.8 km · Vendu 800 000 $ (4 103 $/m²) 195 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +54 154 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 774 154 $ Poids 18 % |
| 6 | 1178, Chemin Perry, Gatineau 2025-08-12 · 2.0 km · Vendu 703 000 $ (3 256 $/m²) 215,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +58 051 $ · Ajust. superficie +8 954 $ · Ajust. âge −70 300 $ | 699 705 $ Poids 13 % |
| 7 | 704, rue des Écureuils, Gatineau 2025-01-15 · 1.9 km · Vendu 600 000 $ (2 867 $/m²) 209,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +115 086 $ · Ajust. superficie +17 344 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 672 430 $ Poids 9 % |
| 8 | 1166, chemin Perry, Gatineau 2024-10-28 · 1.9 km · Vendu 680 000 $ (3 047 $/m²) 223,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +137 187 $ · Ajust. superficie −2 742 $ · Ajust. âge −68 000 $ | 746 446 $ Poids 9 % |
| 9 | 873, rue des Saisons, Gatineau 2025-07-07 · 2.4 km · Vendu 725 000 $ (3 966 $/m²) 182,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +38 250 $ · Ajust. superficie +76 545 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 767 296 $ Poids 3 % |