66 Rue LOTUS · Gatineau
Valeur estimée
602 200 $
Unifamiliale · 3 954 $/m² · 152,3 m² · constr. 1986 · terrain 557,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
563 000 $
Rôle antérieur 332 800 $ +69.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
563026541500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47511
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
212 700 $
Valeur bâtiment
350 300 $
Rôle antérieur
332 800 $
ID provincial
81017563026541500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
625 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
445 000 $
$/m² médian
3 683
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 72 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 15, rue LaCasse, Gatineau 2025-11-19 · 612 m · Vendu 746 565 $ (4 597 $/m²) 162,4 m² · constr. 1981 Ajust. marché +69 096 $ · Ajust. superficie −23 215 $ · Ajust. âge +18 664 $ | 811 110 $ Poids 66 % |
| 2 | 519, rue de Bruyne, Gatineau 2026-04-23 · 831 m · Vendu 590 000 $ (4 584 $/m²) 128,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 953 $ · Ajust. superficie +54 095 $ · Ajust. âge +35 400 $ | 703 448 $ Poids 48 % |
| 3 | 47, Rue Mulligan, Gatineau 2026-05-04 · 998 m · Vendu 477 500 $ (3 667 $/m²) 130,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +6 021 $ · Ajust. superficie +40 525 $ · Ajust. âge +26 263 $ | 550 309 $ Poids 44 % |
| 4 | 28, rue Prentiss, Gatineau 2026-06-22 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (3 386 $/m²) 127 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 422 $ · Ajust. superficie +42 831 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 504 053 $ Poids 40 % |
| 5 | 585, rue Martin-Perrier Nord, Gatineau 2025-08-12 · 691 m · Vendu 649 000 $ (3 667 $/m²) 177 m² · constr. 1973 Ajust. marché +53 592 $ · Ajust. superficie −45 283 $ · Ajust. âge +42 185 $ | 699 493 $ Poids 39 % |
| 6 | 11, rue Prentiss, Gatineau 2026-08-17 · 1.1 km · Vendu 413 500 $ (3 256 $/m²) 127 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 187 $ · Ajust. âge +24 810 $ | 479 497 $ Poids 39 % |
| 7 | 17, rue Prentiss, Gatineau 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 416 500 $ (3 280 $/m²) 127 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +41 486 $ · Ajust. âge +24 990 $ | 482 976 $ Poids 38 % |
| 8 | 187, rue Prentiss, Gatineau 2026-07-15 · 1.1 km · Vendu 482 500 $ (3 799 $/m²) 127 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +48 060 $ · Ajust. âge +28 950 $ | 559 510 $ Poids 38 % |
| 9 | 48, Bourgeau Nord, Gatineau 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 345 000 $ (2 717 $/m²) 127 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 364 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 400 064 $ Poids 37 % |
| 10 | 254, rue Bourgeau Sud, Gatineau 2025-06-13 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (3 419 $/m²) 155 m² · constr. 1973 Ajust. marché +43 765 $ · Ajust. superficie −4 616 $ · Ajust. âge +34 450 $ | 603 599 $ Poids 37 % |
| 11 | 197, rue Prentiss, Gatineau 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 446 000 $ (3 512 $/m²) 127 m² · constr. 1974 Ajust. marché +5 624 $ · Ajust. superficie +44 424 $ · Ajust. âge +26 760 $ | 522 808 $ Poids 36 % |
| 12 | 157, rue de Prentiss, Gatineau 2025-08-29 · 951 m · Vendu 460 000 $ (3 533 $/m²) 130,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +37 985 $ · Ajust. superficie +39 040 $ · Ajust. âge +25 300 $ | 562 325 $ Poids 36 % |