1374 Chemin COOK · Gatineau
Valeur estimée
344 600 $
Autre · 2 425 $/m² · 142,1 m² · constr. 1972 · terrain 29 764,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 764,2 m²
Frontage
122,4 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
334 000 $
Rôle antérieur 220 200 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
563584587500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
47951
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 500 $
Valeur bâtiment
215 500 $
Rôle antérieur
220 200 $
ID provincial
81017563584587500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
223
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
3 817
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 15 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|