129 Rue GOLF · Gatineau
Valeur estimée
1 000 300 $
Unifamiliale · 4 156 $/m² · 240,7 m² · constr. 2016 · terrain 487,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
240,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
487,5 m²
Frontage
15,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 009 200 $
Rôle antérieur 486 400 $ +107.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
582945177400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
147237
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
252 000 $
Valeur bâtiment
757 200 $
Rôle antérieur
486 400 $
ID provincial
81017582945177400000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 048 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
911 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
155
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
3 737
Cette propriété : +75 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 96 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 67, rue du Golf, Gatineau 2026-06-15 · 309 m · Vendu 845 000 $ (3 425 $/m²) 246,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −10 276 $ · Ajust. âge +38 025 $ | 883 405 $ Poids 93 % |
| 2 | 31, rue du Golf, Gatineau 2026-07-29 · 461 m · Vendu 863 000 $ (3 628 $/m²) 237,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 079 $ · Ajust. âge +43 150 $ | 911 229 $ Poids 90 % |
| 3 | 118, rue de l'Aigle, Gatineau 2026-02-10 · 64 m · Vendu 1 048 000 $ (4 002 $/m²) 261,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +85 983 $ · Ajust. superficie −42 416 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 091 567 $ Poids 80 % |
| 4 | 43, chemin Grimes, Gatineau 2026-03-30 · 641 m · Vendu 885 000 $ (3 744 $/m²) 236,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +67 587 $ · Ajust. superficie +8 049 $ · Ajust. âge +88 500 $ | 1 049 136 $ Poids 78 % |
| 5 | 192, rue du Tournoi, Gatineau 2026-03-03 · 474 m · Vendu 880 000 $ (3 934 $/m²) 223,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +67 206 $ · Ajust. superficie +33 438 $ · Ajust. âge −4 400 $ | 976 243 $ Poids 77 % |
| 6 | 116, rue Arthur-Graveline, Gatineau 2026-08-20 · 789 m · Vendu 414 000 $ (1 671 $/m²) 247,7 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 850 $ · Ajust. âge +4 140 $ | 412 290 $ Poids 75 % |
| 7 | 5, impasse de l'Oiselet, Gatineau 2025-11-13 · 511 m · Vendu 915 000 $ (3 461 $/m²) 264,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +84 685 $ · Ajust. superficie −41 009 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 1 013 576 $ Poids 64 % |
| 8 | 180, rue du Tournoi, Gatineau 2026-08-31 · 431 m · Vendu 870 000 $ (3 084 $/m²) 282,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −63 839 $ · Ajust. âge +26 100 $ | 832 261 $ Poids 57 % |
| 9 | 11, chemin Grimes, Gatineau 2025-07-16 · 543 m · Vendu 745 000 $ (3 333 $/m²) 223,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +28 667 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 887 472 $ Poids 57 % |
| 10 | 23, promenade Lakeview, Gatineau 2025-11-03 · 949 m · Vendu 750 000 $ (3 056 $/m²) 245,4 m² · constr. 1953 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −7 182 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 887 231 $ Poids 55 % |
| 11 | 32, rue Arthur-Graveline, Gatineau 2025-08-26 · 836 m · Vendu 866 000 $ (3 706 $/m²) 233,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +71 511 $ · Ajust. superficie +12 970 $ · Ajust. âge +17 320 $ | 967 800 $ Poids 54 % |
| 12 | 249, rue Arthur-Quesnel, Gatineau 2026-08-04 · 1.2 km · Vendu 860 000 $ (3 710 $/m²) 231,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 510 $ · Ajust. âge +43 000 $ | 919 510 $ Poids 50 % |