207 Rue ACROPOLE · Gatineau
Valeur estimée
574 400 $
Unifamiliale · 3 786 $/m² · 151,7 m² · constr. 2008 · terrain 732,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
151,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
732,1 m²
Frontage
7,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
540 900 $
Rôle antérieur 309 400 $ +74.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
583387004700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
143744
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
188 100 $
Valeur bâtiment
352 800 $
Rôle antérieur
309 400 $
ID provincial
81017583387004700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
559 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
197
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
3 964
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 68 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 69, rue du Glenbow, Gatineau 2026-07-15 · 413 m · Vendu 588 000 $ (3 650 $/m²) 161,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 155 $ · Ajust. âge −8 820 $ | 562 025 $ Poids 86 % |
| 2 | 42, rue du Luxembourg, Gatineau 2026-07-06 · 425 m · Vendu 578 000 $ (3 507 $/m²) 164,8 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 973 $ · Ajust. âge −5 780 $ | 549 247 $ Poids 81 % |
| 3 | 221, rue du Prado, Gatineau 2025-11-28 · 614 m · Vendu 500 000 $ (3 475 $/m²) 143,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +46 276 $ · Ajust. superficie +13 551 $ · Ajust. âge +0 $ | 559 827 $ Poids 69 % |
| 4 | 79, rue de l'Art-Moderne, Gatineau 2026-07-16 · 756 m · Vendu 586 000 $ (3 554 $/m²) 164,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 454 $ · Ajust. âge −11 720 $ | 550 826 $ Poids 68 % |
| 5 | 38, rue de Francfort, Gatineau 2026-07-02 · 862 m · Vendu 783 500 $ (4 906 $/m²) 159,7 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −19 624 $ · Ajust. âge −15 670 $ | 748 206 $ Poids 68 % |
| 6 | 62, rue du Glenbow, Gatineau 2025-08-28 · 386 m · Vendu 475 000 $ (2 948 $/m²) 161,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −13 858 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 490 866 $ Poids 66 % |
| 7 | 20, rue de Pergame, Gatineau 2026-02-10 · 640 m · Vendu 639 900 $ (3 857 $/m²) 165,9 m² · constr. 2012 Ajust. marché +52 501 $ · Ajust. superficie −27 386 $ · Ajust. âge −12 798 $ | 652 217 $ Poids 66 % |
| 8 | 120, boulevard de l'Amérique-Française, Gatineau 2026-03-31 · 546 m · Vendu 495 000 $ (2 912 $/m²) 170 m² · constr. 2015 Ajust. marché +37 803 $ · Ajust. superficie −26 643 $ · Ajust. âge −17 325 $ | 488 835 $ Poids 66 % |
| 9 | 50, rue de l'Art-Moderne, Gatineau 2025-11-28 · 698 m · Vendu 545 000 $ (3 362 $/m²) 162,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +50 441 $ · Ajust. superficie −17 483 $ · Ajust. âge −8 175 $ | 569 783 $ Poids 63 % |
| 10 | 11, Croissant Kilroy, Gatineau 2026-01-15 · 552 m · Vendu 565 000 $ (4 213 $/m²) 134,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +52 292 $ · Ajust. superficie +37 077 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 710 868 $ Poids 63 % |
| 11 | 34, rue de Francfort, Gatineau 2026-06-17 · 861 m · Vendu 775 000 $ (4 694 $/m²) 165,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +9 773 $ · Ajust. superficie −31 451 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 737 822 $ Poids 62 % |
| 12 | 52, rue du Glenbow, Gatineau 2025-06-19 · 357 m · Vendu 510 000 $ (3 166 $/m²) 161,1 m² · constr. 2012 Ajust. marché +42 114 $ · Ajust. superficie −14 879 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 527 035 $ Poids 60 % |