827-835 Boulevard PLATEAU · Gatineau
Valeur estimée
4 394 500 $
Unifamiliale · 4 394 500 $/m² · 1 m² · constr. 2016 · terrain 4 669,1 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 m²
Étages × logements
3 × 36
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 669,1 m²
Frontage
59,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
8 408 400 $
Rôle antérieur 6 185 100 $ +35.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593210995400020000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
160811
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 680 900 $
Valeur bâtiment
6 727 500 $
Rôle antérieur
6 185 100 $
ID provincial
81017593210995400020000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 394 500 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
576 000 $
$/m² médian
3 964
Cette propriété : +663 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 100 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|