400-410 Rue ATMOSPHERE · Gatineau
Valeur estimée
5 986 200 $
Unifamiliale · 907 $/m² · 6 602,3 m² · constr. 2018 · terrain 5 331,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
6 602,3 m²
Étages × logements
5 × 78
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 331,9 m²
Frontage
91,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
26 819 600 $
Rôle antérieur 12 267 500 $ +118.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593267163900030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
164652
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 899 400 $
Valeur bâtiment
23 920 200 $
Rôle antérieur
12 267 500 $
ID provincial
81017593267163900030000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
5 986 200 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
3 958
Cette propriété : +988 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 100 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|