1910 Chemin PINK · Gatineau
Valeur estimée
595 000 $
Autre · 410 $/m² · 1 452,8 m² · constr. 1990 · terrain 7 058,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 452,8 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 058,6 m²
Frontage
76,4 m
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
1 878 300 $
Rôle antérieur 1 435 500 $ +30.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
593349616500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
9
Unité de voisinage
51489
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
635 300 $
Valeur bâtiment
1 243 000 $
Rôle antérieur
1 435 500 $
ID provincial
81017593349616500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
735 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
334 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
449 900 $
$/m² médian
3 988
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 71 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 19, rue de Munich, Gatineau 2026-05-22 · 697 m · Vendu 329 900 $ Ajust. marché +4 160 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 060 $ Poids 55 % |
| 2 | 3-30, rue de Munich, Gatineau 2026-04-30 · 722 m · Vendu 325 000 $ Ajust. marché +13 195 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 195 $ Poids 53 % |
| 3 | 300, boulevard de l'Europe, Gatineau 2026-03-31 · 700 m · Vendu 395 000 $ Ajust. marché +30 166 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 166 $ Poids 53 % |
| 4 | 23, rue de Munich, Gatineau 2026-03-26 · 697 m · Vendu 345 000 $ Ajust. marché +26 348 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 371 348 $ Poids 53 % |
| 5 | 160, rue de Londres, Gatineau 2026-05-28 · 754 m · Vendu 260 000 $ Ajust. marché +3 279 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 263 279 $ Poids 53 % |
| 6 | 30, rue de Munich, Gatineau 2026-07-02 · 775 m · Vendu 292 500 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 292 500 $ Poids 53 % |
| 7 | 275, boulevard d'Europe, Gatineau 2026-03-02 · 732 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +24 057 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 339 057 $ Poids 51 % |
| 8 | 11, rue du Luxembourg, Gatineau 2026-05-25 · 826 m · Vendu 330 000 $ Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 334 161 $ Poids 50 % |
| 9 | 250, rue de Dublin, Gatineau 2026-07-20 · 859 m · Vendu 315 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 000 $ Poids 50 % |
| 10 | 160, rue du Prado, Gatineau 2026-04-01 · 810 m · Vendu 327 000 $ Ajust. marché +13 276 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 340 276 $ Poids 49 % |
| 11 | 230, rue de Dublin, Gatineau 2026-07-10 · 891 m · Vendu 250 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 250 000 $ Poids 49 % |
| 12 | 220, rue de Dublin, Gatineau 2026-08-31 · 903 m · Vendu 232 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 232 000 $ Poids 49 % |