22 Rue HORIZON · Gatineau
Valeur estimée
4 043 600 $
Unifamiliale · 4 043 600 $/m² · 1 m² · constr. 2019 · terrain 4 055,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
1 m²
Étages × logements
5 × 62
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 055,7 m²
Frontage
2,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
19 656 200 $
Rôle antérieur 10 482 700 $ +87.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
603393073300030000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
164801
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 325 000 $
Valeur bâtiment
17 331 200 $
Rôle antérieur
10 482 700 $
ID provincial
81017603393073300030000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
4 043 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
185
Prix médian
360 000 $
$/m² médian
3 854
Cette propriété : +1023 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 100 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|