17 Rue GALAXIE · Gatineau
Valeur estimée
537 300 $
Unifamiliale · 4 098 $/m² · 131,1 m² · constr. 1994 · terrain 299,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
299,9 m²
Frontage
11 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
454 400 $
Rôle antérieur 288 300 $ +57.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613338192800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
110966
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
295 400 $
Rôle antérieur
288 300 $
ID provincial
81017613338192800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
520 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
569 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
154
Prix médian
341 150 $
$/m² médian
3 873
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 61 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue de l'Atmosphère, Gatineau 2026-08-04 · 200 m · Vendu 450 000 $ (3 446 $/m²) 130,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +861 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 446 361 $ Poids 98 % |
| 2 | 34, rue de l'Éclipse, Gatineau 2026-08-27 · 401 m · Vendu 540 000 $ (4 128 $/m²) 130,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +619 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 619 $ Poids 93 % |
| 3 | 31, rue de l'Étoile, Gatineau 2026-02-18 · 231 m · Vendu 519 000 $ (4 106 $/m²) 126,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +9 649 $ · Ajust. âge +7 785 $ | 579 016 $ Poids 88 % |
| 4 | 13, rue de la Constellation, Gatineau 2025-09-22 · 502 m · Vendu 569 900 $ (4 442 $/m²) 128,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 808 $ · Ajust. superficie +6 219 $ · Ajust. âge −17 097 $ | 611 830 $ Poids 69 % |
| 5 | 10, rue de la Constellation, Gatineau 2026-06-02 · 500 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +37 715 $ · Ajust. âge −16 050 $ | 563 412 $ Poids 68 % |
| 6 | 59, rue de l'Apogée, Gatineau 2026-07-31 · 475 m · Vendu 450 000 $ (4 018 $/m²) 112 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 371 $ · Ajust. âge +6 750 $ | 495 121 $ Poids 64 % |
| 7 | 57, rue de l'Apogée, Gatineau 2026-07-21 · 466 m · Vendu 517 000 $ (4 620 $/m²) 111,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 354 $ · Ajust. âge +7 755 $ | 569 109 $ Poids 64 % |
| 8 | 23, rue de la Constellation, Gatineau 2025-06-25 · 535 m · Vendu 725 000 $ (5 513 $/m²) 131,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie −1 103 $ · Ajust. âge −25 375 $ | 758 390 $ Poids 60 % |
| 9 | 24, rue du Frimas, Gatineau 2026-01-30 · 1.0 km · Vendu 630 000 $ (5 060 $/m²) 124,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +58 307 $ · Ajust. superficie +16 699 $ · Ajust. âge −28 350 $ | 676 656 $ Poids 53 % |
| 10 | 32, rue de l'Apogée, Gatineau 2025-05-05 · 400 m · Vendu 455 000 $ (3 801 $/m²) 119,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie +21 667 $ · Ajust. âge +6 825 $ | 524 152 $ Poids 51 % |
| 11 | 45, rue du Firmament, Gatineau 2026-03-27 · 688 m · Vendu 753 000 $ (4 960 $/m²) 151,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +57 507 $ · Ajust. superficie −51 341 $ · Ajust. âge −22 590 $ | 736 576 $ Poids 51 % |
| 12 | 5, rue du Frimas, Gatineau 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 661 000 $ (4 549 $/m²) 145,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 299 $ · Ajust. âge −23 135 $ | 605 566 $ Poids 51 % |