6 Rue GALAXIE · Gatineau
Valeur estimée
663 000 $
Unifamiliale · 3 362 $/m² · 197,2 m² · constr. 1995 · terrain 271,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
197,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
271,5 m²
Frontage
9,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
582 000 $
Rôle antérieur 334 900 $ +73.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613338865600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
110948
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
423 000 $
Rôle antérieur
334 900 $
ID provincial
81017613338865600000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
654 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
151
Prix médian
400 000 $
$/m² médian
3 884
Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 79 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 92, rue de l'Arc-en-Ciel, Gatineau 2026-06-02 · 837 m · Vendu 680 000 $ (3 625 $/m²) 187,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +17 399 $ · Ajust. âge −23 800 $ | 682 173 $ Poids 69 % |
| 2 | 39, rue de l'Atmosphère, Gatineau 2026-06-01 · 406 m · Vendu 536 750 $ (3 169 $/m²) 169,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +6 768 $ · Ajust. superficie +44 043 $ · Ajust. âge +5 368 $ | 592 928 $ Poids 66 % |
| 3 | 34, rue de la Constellation, Gatineau 2026-08-10 · 596 m · Vendu 647 600 $ (3 769 $/m²) 171,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 873 $ · Ajust. âge −16 190 $ | 679 283 $ Poids 65 % |
| 4 | 28, rue du Firmament, Gatineau 2025-09-15 · 757 m · Vendu 725 000 $ (3 533 $/m²) 205,2 m² · constr. 2001 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie −14 133 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 756 298 $ Poids 58 % |
| 5 | 13, Rue Du Cosmos, Gatineau 2025-04-30 · 426 m · Vendu 687 500 $ (3 515 $/m²) 195,6 m² · constr. 1994 Ajust. marché +91 443 $ · Ajust. superficie +2 812 $ · Ajust. âge +3 438 $ | 785 193 $ Poids 57 % |
| 6 | 75, rue du Frimas, Gatineau 2026-05-08 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (2 063 $/m²) 193,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +3 404 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 396 448 $ Poids 54 % |
| 7 | 7, rue du Firmament, Gatineau 2026-07-03 · 724 m · Vendu 577 000 $ (3 455 $/m²) 167 m² · constr. 2000 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 172 $ · Ajust. âge −14 425 $ | 614 747 $ Poids 54 % |
| 8 | 16, rue de l'Embellie, Gatineau 2026-08-14 · 1.1 km · Vendu 749 900 $ (4 127 $/m²) 181,7 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +31 985 $ · Ajust. âge −26 247 $ | 755 639 $ Poids 52 % |
| 9 | 56, rue du Firmament, Gatineau 2025-06-30 · 790 m · Vendu 600 000 $ (3 175 $/m²) 189 m² · constr. 2000 Ajust. marché +49 546 $ · Ajust. superficie +13 016 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 647 561 $ Poids 51 % |
| 10 | 227, rue de l'Atmosphère, Gatineau 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 687 500 $ (3 854 $/m²) 178,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +36 225 $ · Ajust. âge −24 063 $ | 699 662 $ Poids 50 % |
| 11 | 7, rue de l'Embellie, Gatineau 2025-12-23 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (3 881 $/m²) 188,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +64 780 $ · Ajust. superficie +17 658 $ · Ajust. âge −21 900 $ | 790 538 $ Poids 49 % |
| 12 | 15, rue du Firmament, Gatineau 2025-11-24 · 741 m · Vendu 554 900 $ (3 270 $/m²) 169,7 m² · constr. 1999 Ajust. marché +51 357 $ · Ajust. superficie +44 961 $ · Ajust. âge −11 098 $ | 640 120 $ Poids 48 % |