65 Rue EQUINOXE · Gatineau
Valeur estimée
555 700 $
Unifamiliale · 4 062 $/m² · 136,8 m² · constr. 1991 · terrain 285 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
136,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
285 m²
Frontage
9,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
490 700 $
Rôle antérieur 288 200 $ +70.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
613356217800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1991
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
59907
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
159 000 $
Valeur bâtiment
331 700 $
Rôle antérieur
288 200 $
ID provincial
81017613356217800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
541 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
582 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
427 000 $
$/m² médian
3 841
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 64 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 94, rue de l'Atmosphère, Gatineau 2026-08-04 · 287 m · Vendu 450 000 $ (3 446 $/m²) 130,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 681 $ · Ajust. âge −11 250 $ | 449 431 $ Poids 93 % |
| 2 | 34, rue de l'Éclipse, Gatineau 2026-08-27 · 325 m · Vendu 540 000 $ (4 128 $/m²) 130,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 385 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 544 285 $ Poids 92 % |
| 3 | 41, rue de l'Étoile, Gatineau 2026-03-31 · 121 m · Vendu 535 000 $ (4 233 $/m²) 126,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +40 858 $ · Ajust. superficie +22 009 $ · Ajust. âge +0 $ | 597 867 $ Poids 86 % |
| 4 | 31, rue de l'Étoile, Gatineau 2026-02-18 · 81 m · Vendu 519 000 $ (4 106 $/m²) 126,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +42 581 $ · Ajust. superficie +21 351 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 933 $ Poids 83 % |
| 5 | 12, rue de l'Équinoxe, Gatineau 2025-10-30 · 77 m · Vendu 530 000 $ (4 102 $/m²) 129,2 m² · constr. 1992 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +15 588 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 592 049 $ Poids 78 % |
| 6 | 13, rue de la Constellation, Gatineau 2025-09-22 · 655 m · Vendu 569 900 $ (4 442 $/m²) 128,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +52 808 $ · Ajust. superficie +18 878 $ · Ajust. âge −25 645 $ | 615 941 $ Poids 61 % |
| 7 | 45, rue du Firmament, Gatineau 2026-03-27 · 830 m · Vendu 753 000 $ (4 960 $/m²) 151,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +57 507 $ · Ajust. superficie −37 204 $ · Ajust. âge −33 885 $ | 739 418 $ Poids 57 % |
| 8 | 59, rue de l'Apogée, Gatineau 2026-07-31 · 282 m · Vendu 450 000 $ (4 018 $/m²) 112 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +49 821 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 821 $ Poids 57 % |
| 9 | 57, rue de l'Apogée, Gatineau 2026-07-21 · 272 m · Vendu 517 000 $ (4 620 $/m²) 111,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 521 $ · Ajust. âge +0 $ | 574 521 $ Poids 57 % |
| 10 | 5, rue du Firmament, Gatineau 2026-04-24 · 779 m · Vendu 585 000 $ (3 791 $/m²) 154,3 m² · constr. 2001 Ajust. marché +23 750 $ · Ajust. superficie −33 174 $ · Ajust. âge −29 250 $ | 546 326 $ Poids 56 % |
| 11 | 23, rue de la Constellation, Gatineau 2025-06-25 · 697 m · Vendu 725 000 $ (5 513 $/m²) 131,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +14 610 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 763 228 $ Poids 54 % |
| 12 | 10, rue de la Constellation, Gatineau 2026-06-02 · 668 m · Vendu 535 000 $ (4 656 $/m²) 114,9 m² · constr. 2000 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +50 986 $ · Ajust. âge −24 075 $ | 568 657 $ Poids 53 % |