110 Rue CHATEAU app. 1207 app. 1207 · Gatineau
Valeur estimée
336 900 $
Unifamiliale · 3 815 $/m² · 88,3 m² · constr. 1975 · terrain 58,8 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
58,8 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 300 $
Rôle antérieur 194 600 $ +59.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
623175812400010102
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2108
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
55 900 $
Valeur bâtiment
254 400 $
Rôle antérieur
194 600 $
ID provincial
81017623175812400010102
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
309 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
388 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
402 500 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 14 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 27, rue Mayburry, Gatineau 2026-10-15 · 544 m · Vendu 440 000 $ (5 093 $/m²) 86,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 838 $ · Ajust. âge −19 800 $ | 425 038 $ Poids 87 % |
| 2 | 52, rue Joseph-Baker, Gatineau 2026-10-19 · 814 m · Vendu 430 000 $ (4 461 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 065 $ · Ajust. âge −23 650 $ | 388 285 $ Poids 65 % |
| 3 | 50, rue Joseph-Baker, Gatineau 2026-02-16 · 815 m · Vendu 363 000 $ (3 746 $/m²) 96,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +29 782 $ · Ajust. superficie −16 108 $ · Ajust. âge −19 965 $ | 356 709 $ Poids 56 % |
| 4 | 49, rue Bégin, Gatineau 2026-03-30 · 1.1 km · Vendu 302 000 $ (3 344 $/m²) 90,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 064 $ · Ajust. superficie −3 344 $ · Ajust. âge +30 200 $ | 351 919 $ Poids 54 % |
| 5 | 18, avenue des Jonquilles, Gatineau 2026-10-14 · 599 m · Vendu 400 000 $ (3 828 $/m²) 104,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 005 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 350 995 $ Poids 50 % |
| 6 | 105, rue Sainte-Thérèse, Gatineau 2025-07-11 · 821 m · Vendu 487 000 $ (5 026 $/m²) 96,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +25 694 $ · Ajust. superficie −21 611 $ · Ajust. âge −26 785 $ | 464 298 $ Poids 41 % |
| 7 | 311, boulevard Saint-Raymond, Gatineau 2025-09-29 · 539 m · Vendu 395 000 $ (3 780 $/m²) 104,5 m² · constr. 1984 Ajust. marché +36 602 $ · Ajust. superficie −30 617 $ · Ajust. âge −17 775 $ | 383 209 $ Poids 38 % |
| 8 | 19, rue Moncion, Gatineau 2025-11-07 · 763 m · Vendu 625 000 $ (6 021 $/m²) 103,8 m² · constr. 1959 Ajust. marché +57 845 $ · Ajust. superficie −46 664 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 686 180 $ Poids 37 % |
| 9 | 359, boulevard des Trembles, Gatineau 2026-02-18 · 1.4 km · Vendu 465 900 $ (5 097 $/m²) 91,4 m² · constr. 2003 Ajust. marché +38 225 $ · Ajust. superficie −7 901 $ · Ajust. âge −46 590 $ | 449 634 $ Poids 37 % |
| 10 | 73, rue Moncion, Gatineau 2025-04-22 · 513 m · Vendu 560 000 $ (5 496 $/m²) 101,9 m² · constr. 1958 Ajust. marché +74 485 $ · Ajust. superficie −37 370 $ · Ajust. âge +47 600 $ | 644 715 $ Poids 34 % |
| 11 | 20, avenue des Jonquilles, Gatineau 2025-07-31 · 598 m · Vendu 396 400 $ (3 761 $/m²) 105,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +20 914 $ · Ajust. superficie −32 156 $ · Ajust. âge −17 838 $ | 367 320 $ Poids 31 % |
| 12 | 36, rue Prévost, Gatineau 2025-07-04 · 1.3 km · Vendu 279 900 $ (3 393 $/m²) 82,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +14 767 $ · Ajust. superficie +9 839 $ · Ajust. âge +27 990 $ | 332 496 $ Poids 29 % |