110 Rue CHATEAU app. 1601 app. 1601 · Gatineau
Valeur estimée
386 800 $
Unifamiliale · 3 332 $/m² · 116,1 m² · constr. 1975 · terrain 67,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
67,6 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
313 800 $
Rôle antérieur 260 200 $ +20.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
623175812400010123
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
2129
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 200 $
Valeur bâtiment
249 600 $
Rôle antérieur
260 200 $
ID provincial
81017623175812400010123
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
356 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
426 000 $
$/m² médian
3 730
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 22 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 17, rue de la Sterne, Gatineau 2026-07-09 · 381 m · Vendu 450 000 $ (3 879 $/m²) 116 m² · constr. 1992 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +194 $ · Ajust. âge −38 250 $ | 411 944 $ Poids 93 % |
| 2 | 74, rue Moncion, Gatineau 2026-07-06 · 468 m · Vendu 520 000 $ (4 622 $/m²) 112,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 320 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 572 520 $ Poids 88 % |
| 3 | 13, rue de la Sterne, Gatineau 2026-03-02 · 393 m · Vendu 365 000 $ (3 256 $/m²) 112,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +27 875 $ · Ajust. superficie +6 512 $ · Ajust. âge −31 025 $ | 368 362 $ Poids 85 % |
| 4 | 61, rue des Capucines, Gatineau 2026-04-10 · 205 m · Vendu 443 000 $ (3 521 $/m²) 125,8 m² · constr. 1975 Ajust. marché +17 985 $ · Ajust. superficie −17 079 $ · Ajust. âge +0 $ | 443 906 $ Poids 84 % |
| 5 | 155, rue Mayburry, Gatineau 2026-08-17 · 628 m · Vendu 561 500 $ (5 054 $/m²) 111,1 m² · constr. 1984 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 635 $ · Ajust. âge −25 267 $ | 548 868 $ Poids 81 % |
| 6 | 78, rue du Geai-Bleu, Gatineau 2026-08-07 · 695 m · Vendu 511 500 $ (4 383 $/m²) 116,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 315 $ · Ajust. âge −20 460 $ | 489 725 $ Poids 80 % |
| 7 | 69, rue Sainte-Thérèse, Gatineau 2026-07-13 · 681 m · Vendu 419 500 $ (3 719 $/m²) 112,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 136 $ · Ajust. âge −27 267 $ | 398 369 $ Poids 80 % |
| 8 | 16, rue de la Sittelle, Gatineau 2026-08-18 · 693 m · Vendu 340 000 $ (3 060 $/m²) 111,1 m² · constr. 1983 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +7 651 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 334 051 $ Poids 78 % |
| 9 | 71, rue du Geai-Bleu, Gatineau 2026-05-15 · 744 m · Vendu 550 000 $ (4 750 $/m²) 115,8 m² · constr. 1983 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +712 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 535 648 $ Poids 76 % |
| 10 | 36, rue Joseph-Baker, Gatineau 2026-06-03 · 794 m · Vendu 550 000 $ (4 637 $/m²) 118,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −5 797 $ · Ajust. âge −30 250 $ | 520 889 $ Poids 73 % |
| 11 | 9, rue Gabriel-Lacasse, Gatineau 2026-07-02 · 885 m · Vendu 660 000 $ (5 537 $/m²) 119,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −8 582 $ · Ajust. âge +46 200 $ | 697 618 $ Poids 69 % |
| 12 | 3, rue des Orchidées, Gatineau 2026-04-24 · 385 m · Vendu 437 000 $ (3 326 $/m²) 131,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +17 742 $ · Ajust. superficie −25 442 $ · Ajust. âge −26 220 $ | 403 080 $ Poids 68 % |