66 Rue SCOTT · Gatineau
Valeur estimée
339 200 $
Unifamiliale · 3 855 $/m² · 88 m² · constr. 1915 · terrain 116,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
116,6 m²
Frontage
9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 500 $
Rôle antérieur 157 800 $ +74.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
643261666200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1915
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
9551
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
64 100 $
Valeur bâtiment
210 400 $
Rôle antérieur
157 800 $
ID provincial
81017643261666200000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
314 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
385 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
3 460
Cette propriété : −31 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 14 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 66, rue Scott, Gatineau 2026-05-21 · 1 m · Vendu 310 000 $ (3 523 $/m²) 88 m² · constr. 1915 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 313 909 $ Poids 97 % |
| 2 | 55, rue Bienville, Gatineau 2026-04-27 · 164 m · Vendu 355 000 $ (4 372 $/m²) 81,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +14 412 $ · Ajust. superficie +14 865 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 348 777 $ Poids 86 % |
| 3 | 84, rue Chauveau, Gatineau 2026-02-13 · 705 m · Vendu 540 000 $ (6 122 $/m²) 88,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +44 304 $ · Ajust. superficie −612 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 529 692 $ Poids 73 % |
| 4 | 61, rue Booth, Gatineau 2026-04-30 · 215 m · Vendu 474 000 $ (4 647 $/m²) 102 m² · constr. 1952 Ajust. marché +19 244 $ · Ajust. superficie −32 529 $ · Ajust. âge −47 400 $ | 413 314 $ Poids 63 % |
| 5 | 27, rue Bienville, Gatineau 2025-06-06 · 69 m · Vendu 395 000 $ (4 800 $/m²) 82,3 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +13 679 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 401 796 $ Poids 62 % |
| 6 | 1, rue René-Roger, Gatineau 2025-06-02 · 291 m · Vendu 300 000 $ (3 155 $/m²) 95,1 m² · constr. 1944 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −11 199 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 283 574 $ Poids 57 % |
| 7 | 28, rue Viger, Gatineau 2025-06-13 · 361 m · Vendu 400 000 $ (4 981 $/m²) 80,3 m² · constr. 1925 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +19 178 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 432 208 $ Poids 56 % |
| 8 | 47, boulevard Saint-Joseph, Gatineau 2026-06-05 · 103 m · Vendu 330 000 $ (3 146 $/m²) 104,9 m² · constr. 1918 Ajust. marché +4 161 $ · Ajust. superficie −26 582 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 302 629 $ Poids 54 % |
| 9 | 4, boulevard Moussette, Gatineau 2026-01-27 · 1.1 km · Vendu 535 000 $ (6 339 $/m²) 84,4 m² · constr. 1957 Ajust. marché +49 515 $ · Ajust. superficie +11 410 $ · Ajust. âge −53 500 $ | 542 425 $ Poids 54 % |
| 10 | 49, rue Bégin, Gatineau 2026-03-30 · 1.1 km · Vendu 302 000 $ (3 344 $/m²) 90,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +23 064 $ · Ajust. superficie −3 846 $ · Ajust. âge +22 650 $ | 343 868 $ Poids 53 % |
| 11 | 139, rue Brodeur, Gatineau 2026-08-13 · 1.1 km · Vendu 445 000 $ (4 709 $/m²) 94,5 m² · constr. 1945 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 304 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 385 196 $ Poids 51 % |
| 12 | 26, rue Hadley, Gatineau 2025-07-04 · 459 m · Vendu 625 100 $ (6 195 $/m²) 100,9 m² · constr. 1954 Ajust. marché +32 980 $ · Ajust. superficie −39 959 $ · Ajust. âge −62 510 $ | 555 610 $ Poids 45 % |