115-121 Rue CARILLON · Gatineau
Valeur estimée
2 752 300 $
Unifamiliale · 1 308 $/m² · 2 103,6 m² · constr. 1943 · terrain 2 182,9 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
2 103,6 m²
Étages × logements
2 × 25
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 182,9 m²
Frontage
54,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 640 800 $
Rôle antérieur 1 962 700 $ +34.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
653259150800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1943
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
128630
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
2 292 000 $
Valeur bâtiment
348 800 $
Rôle antérieur
1 962 700 $
ID provincial
81017653259150800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 752 300 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 347
Cette propriété : +505 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 99 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|