143 Rue SAINT-REDEMPTEUR · Gatineau
Valeur estimée
492 800 $
Unifamiliale · 3 475 $/m² · 141,8 m² · constr. 1880 · terrain 390,2 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
141,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
390,2 m²
Frontage
12,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 300 $
Rôle antérieur 328 800 $ +43.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
653265761500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1880
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
13449
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
258 000 $
Valeur bâtiment
213 300 $
Rôle antérieur
328 800 $
ID provincial
81017653265761500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
532 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
418 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
444 900 $
$/m² médian
3 353
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 48 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Sainte-Hélène, Gatineau 2026-04-30 · 672 m · Vendu 492 000 $ (3 431 $/m²) 143,4 m² · constr. 1910 Ajust. marché +19 974 $ · Ajust. superficie −2 745 $ · Ajust. âge −49 200 $ | 460 030 $ Poids 78 % |
| 2 | 41, rue des Braves-du-Coin, Gatineau 2025-08-25 · 33 m · Vendu 480 000 $ (3 438 $/m²) 139,6 m² · constr. 1916 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +3 782 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 475 419 $ Poids 75 % |
| 3 | 71, rue Frontenac, Gatineau 2026-01-19 · 346 m · Vendu 200 000 $ (1 556 $/m²) 128,5 m² · constr. 1923 Ajust. marché +18 510 $ · Ajust. superficie +10 350 $ · Ajust. âge −20 000 $ | 208 861 $ Poids 74 % |
| 4 | 55, rue Saint-Henri, Gatineau 2025-09-10 · 547 m · Vendu 288 000 $ (2 057 $/m²) 140 m² · constr. 1870 Ajust. marché +26 687 $ · Ajust. superficie +1 851 $ · Ajust. âge +14 400 $ | 330 938 $ Poids 67 % |
| 5 | 23, rue Lois, Gatineau 2026-05-29 · 833 m · Vendu 475 000 $ (3 142 $/m²) 151,2 m² · constr. 1929 Ajust. marché +5 990 $ · Ajust. superficie −14 765 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 418 724 $ Poids 67 % |
| 6 | 40, rue des Braves-du-Coin, Gatineau 2025-10-02 · 53 m · Vendu 440 000 $ (2 797 $/m²) 157,3 m² · constr. 1899 Ajust. marché +40 771 $ · Ajust. superficie −21 678 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 417 293 $ Poids 65 % |
| 7 | 37, rue Saint-Henri, Gatineau 2026-06-05 · 470 m · Vendu 380 000 $ (3 122 $/m²) 121,7 m² · constr. 1885 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie +31 380 $ · Ajust. âge −9 500 $ | 406 672 $ Poids 64 % |
| 8 | 11, rue Garneau, Gatineau 2026-06-12 · 340 m · Vendu 450 000 $ (3 794 $/m²) 118,6 m² · constr. 1925 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +44 013 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 454 688 $ Poids 61 % |
| 9 | 23, rue des Açores, Gatineau 2026-06-05 · 837 m · Vendu 410 575 $ (3 274 $/m²) 125,4 m² · constr. 1935 Ajust. marché +5 177 $ · Ajust. superficie +26 848 $ · Ajust. âge −41 057 $ | 401 543 $ Poids 58 % |
| 10 | 105, rue Dollard-des-Ormeaux, Gatineau 2026-01-12 · 664 m · Vendu 335 000 $ (2 719 $/m²) 123,2 m² · constr. 1910 Ajust. marché +31 005 $ · Ajust. superficie +25 288 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 357 793 $ Poids 55 % |
| 11 | 13, rue Pilon, Gatineau 2025-04-10 · 216 m · Vendu 608 000 $ (4 072 $/m²) 149,3 m² · constr. 1909 Ajust. marché +80 869 $ · Ajust. superficie −15 271 $ · Ajust. âge −60 800 $ | 612 798 $ Poids 55 % |
| 12 | 175, rue Saint-Henri, Gatineau 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 512 500 $ (3 534 $/m²) 145 m² · constr. 1992 Ajust. marché +45 479 $ · Ajust. superficie −5 655 $ · Ajust. âge −51 250 $ | 501 074 $ Poids 52 % |