67 Rue SERIGNAN · Gatineau
Valeur estimée
685 500 $
Unifamiliale · 4 797 $/m² · 142,9 m² · constr. 2002 · terrain 477,4 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
477,4 m²
Frontage
15,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
660 400 $
Rôle antérieur 328 500 $ +101.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
653973472500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2002
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
114977
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
193 400 $
Valeur bâtiment
467 000 $
Rôle antérieur
328 500 $
ID provincial
81017653973472500000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
707 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
644 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
198
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 806
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 81 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 11, rue de Canadel, Gatineau 2026-05-28 · 516 m · Vendu 535 000 $ (3 749 $/m²) 142,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +6 746 $ · Ajust. superficie +375 $ · Ajust. âge +45 475 $ | 587 596 $ Poids 87 % |
| 2 | 333, rue de Sainte-Maxime, Gatineau 2026-08-28 · 651 m · Vendu 692 000 $ (4 786 $/m²) 144,6 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 068 $ · Ajust. âge +41 520 $ | 729 452 $ Poids 83 % |
| 3 | 317, rue de Sainte-Maxime, Gatineau 2026-06-11 · 615 m · Vendu 705 500 $ (4 770 $/m²) 147,9 m² · constr. 1990 Ajust. marché +8 896 $ · Ajust. superficie −11 925 $ · Ajust. âge +42 330 $ | 744 801 $ Poids 81 % |
| 4 | 305, Rue de Cannes, Gatineau 2026-03-23 · 509 m · Vendu 715 000 $ (4 783 $/m²) 149,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +54 605 $ · Ajust. superficie −15 783 $ · Ajust. âge +0 $ | 753 822 $ Poids 81 % |
| 5 | 325, rue Sainte-Maxime, Gatineau 2026-04-17 · 632 m · Vendu 595 000 $ (4 018 $/m²) 148,1 m² · constr. 1990 Ajust. marché +24 156 $ · Ajust. superficie −10 446 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 644 410 $ Poids 78 % |
| 6 | 425, rue de Sainte-Maxime, Gatineau 2025-12-19 · 388 m · Vendu 610 000 $ (4 000 $/m²) 152,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +54 131 $ · Ajust. superficie −19 200 $ · Ajust. âge −24 400 $ | 620 531 $ Poids 76 % |
| 7 | 96, rue de Mandelieu, Gatineau 2026-08-28 · 752 m · Vendu 580 000 $ (3 811 $/m²) 152,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 720 $ · Ajust. âge +34 800 $ | 597 080 $ Poids 73 % |
| 8 | 301, rue de Salernes, Gatineau 2025-12-15 · 780 m · Vendu 730 000 $ (5 024 $/m²) 145,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +64 780 $ · Ajust. superficie −6 029 $ · Ajust. âge +51 100 $ | 839 851 $ Poids 66 % |
| 9 | 37, rue d'Alençon, Gatineau 2026-08-28 · 869 m · Vendu 499 700 $ (3 853 $/m²) 129,7 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 428 $ · Ajust. âge +49 970 $ | 575 098 $ Poids 62 % |
| 10 | 103, rue de Salernes, Gatineau 2025-12-17 · 869 m · Vendu 360 000 $ (2 410 $/m²) 149,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +31 946 $ · Ajust. superficie −7 831 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 411 115 $ Poids 60 % |
| 11 | 26, rue de Beausoleil, Gatineau 2025-11-28 · 721 m · Vendu 685 500 $ (5 326 $/m²) 128,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +63 444 $ · Ajust. superficie +37 817 $ · Ajust. âge +34 275 $ | 821 036 $ Poids 58 % |
| 12 | 301, rue de Salernes, Gatineau 2025-07-03 · 780 m · Vendu 485 000 $ (3 338 $/m²) 145,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −4 006 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 540 533 $ Poids 53 % |