124 Rue DU BARRY · Gatineau
Valeur estimée
327 100 $
Unifamiliale · 6 024 $/m² · 54,3 m² · constr. 1972 · terrain 378,6 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
54,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
En rangée 1 côté
Terrain — à l'échelle
Superficie
378,6 m²
Frontage
10,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
275 200 $
Rôle antérieur 159 500 $ +72.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
663846450900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
78212
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 300 $
Valeur bâtiment
153 900 $
Rôle antérieur
159 500 $
ID provincial
81017663846450900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
319 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
184
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 959
Cette propriété : −23 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 13 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 101, rue du Barry, Gatineau 2026-07-02 · 140 m · Vendu 320 000 $ (5 674 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 957 $ · Ajust. âge +3 200 $ | 317 243 $ Poids 96 % |
| 2 | 17, rue de Beauce, Gatineau 2026-06-30 · 148 m · Vendu 222 000 $ (3 936 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 799 $ · Ajust. superficie −4 133 $ · Ajust. âge +2 220 $ | 222 886 $ Poids 95 % |
| 3 | 17, rue d'Argenteuil, Gatineau 2026-08-26 · 268 m · Vendu 300 000 $ (5 319 $/m²) 56,4 m² · constr. 1971 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 585 $ · Ajust. âge +1 500 $ | 295 915 $ Poids 94 % |
| 4 | 42, rue de Matane, Gatineau 2026-05-06 · 165 m · Vendu 339 800 $ (6 025 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 285 $ · Ajust. superficie −6 326 $ · Ajust. âge +3 398 $ | 341 157 $ Poids 93 % |
| 5 | 18, rue de Matane, Gatineau 2026-06-30 · 309 m · Vendu 333 000 $ (5 904 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 199 $ · Ajust. superficie −6 199 $ · Ajust. âge +3 330 $ | 334 330 $ Poids 92 % |
| 6 | 112A, rue Du Barry, Gatineau 2026-03-02 · 71 m · Vendu 369 900 $ (6 812 $/m²) 54,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +28 249 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 398 149 $ Poids 92 % |
| 7 | 2, rue d'Olier, Gatineau 2026-08-18 · 401 m · Vendu 380 000 $ (6 738 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 074 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 376 726 $ Poids 91 % |
| 8 | 7, rue de Dubuc, Gatineau 2026-06-01 · 389 m · Vendu 347 000 $ (6 152 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 376 $ · Ajust. superficie −6 460 $ · Ajust. âge +3 470 $ | 348 385 $ Poids 89 % |
| 9 | 52, rue Gaspé, Gatineau 2026-02-02 · 148 m · Vendu 325 000 $ (5 762 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −6 051 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 348 864 $ Poids 87 % |
| 10 | 1, rue de Matane, Gatineau 2026-05-01 · 402 m · Vendu 380 000 $ (6 738 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −7 074 $ · Ajust. âge +3 800 $ | 381 517 $ Poids 87 % |
| 11 | 22, rue de Dubuc, Gatineau 2026-02-27 · 329 m · Vendu 320 400 $ (5 681 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +26 287 $ · Ajust. superficie −5 965 $ · Ajust. âge +3 204 $ | 343 926 $ Poids 86 % |
| 12 | 53, rue de Chazel, Gatineau 2026-02-27 · 455 m · Vendu 295 000 $ (5 230 $/m²) 56,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +24 203 $ · Ajust. superficie −5 492 $ · Ajust. âge +2 950 $ | 316 661 $ Poids 82 % |