160 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
385 300 $
Unifamiliale · 3 904 $/m² · 98,7 m² · constr. 1950 · terrain 441,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,7 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
441,3 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
300 700 $
Rôle antérieur 171 900 $ +74.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673635934300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80028
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 600 $
Valeur bâtiment
151 100 $
Rôle antérieur
171 900 $
ID provincial
81017673635934300000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
351 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
448 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
421 000 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : −8 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 22 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 399, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2026-08-18 · 313 m · Vendu 435 000 $ (4 346 $/m²) 100,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 042 $ · Ajust. âge −21 750 $ | 410 208 $ Poids 95 % |
| 2 | 139, rue Saint-Antoine, Gatineau 2026-04-20 · 181 m · Vendu 450 000 $ (4 578 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +916 $ · Ajust. âge −22 500 $ | 446 685 $ Poids 94 % |
| 3 | 55, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-07-16 · 392 m · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 522 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 405 022 $ Poids 92 % |
| 4 | 47, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-08-18 · 452 m · Vendu 420 000 $ (4 308 $/m²) 97,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 585 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 395 285 $ Poids 91 % |
| 5 | 69, rue Deschamps, Gatineau 2026-06-12 · 411 m · Vendu 500 000 $ (5 252 $/m²) 95,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +9 191 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 472 996 $ Poids 89 % |
| 6 | 4, rue Léopold, Gatineau 2026-03-02 · 372 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +3 356 $ · Ajust. âge −13 050 $ | 458 527 $ Poids 87 % |
| 7 | 29, rue Saint-Jean-De Brébeuf, Gatineau 2026-08-18 · 509 m · Vendu 465 000 $ (5 043 $/m²) 92,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 391 $ · Ajust. âge −32 550 $ | 448 841 $ Poids 83 % |
| 8 | 487, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2025-11-13 · 217 m · Vendu 458 000 $ (4 717 $/m²) 97,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie +3 773 $ · Ajust. âge −27 480 $ | 476 682 $ Poids 81 % |
| 9 | 18, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-06-26 · 549 m · Vendu 512 000 $ (4 858 $/m²) 105,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −16 273 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 463 783 $ Poids 80 % |
| 10 | 14, rue des Anciens, Gatineau 2026-07-03 · 698 m · Vendu 400 000 $ (4 098 $/m²) 97,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 254 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 376 254 $ Poids 79 % |
| 11 | 38, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-08-18 · 701 m · Vendu 574 900 $ (5 544 $/m²) 103,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −13 860 $ · Ajust. âge −45 992 $ | 515 048 $ Poids 77 % |
| 12 | 32, rue Georges-Vanier, Gatineau 2025-10-23 · 413 m · Vendu 475 000 $ (4 832 $/m²) 98,3 m² · constr. 1964 Ajust. marché +44 015 $ · Ajust. superficie +966 $ · Ajust. âge −33 250 $ | 486 731 $ Poids 75 % |