121 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
607 700 $
Unifamiliale · 2 973 $/m² · 204,4 m² · constr. 1958 · terrain 464,5 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
204,4 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
464,5 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
461 000 $
Rôle antérieur 303 900 $ +51.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673642783000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1958
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80073
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
149 000 $
Valeur bâtiment
312 000 $
Rôle antérieur
303 900 $
ID provincial
81017673642783000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
637 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
420 000 $
$/m² médian
4 259
Cette propriété : +45 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 73 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 42, rue Lionel-Groulx, Gatineau 2026-08-17 · 1.0 km · Vendu 562 000 $ (2 910 $/m²) 193,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 444 $ · Ajust. âge −33 720 $ | 544 724 $ Poids 59 % |
| 2 | 26, rue de l'Abbé-Desautels, Gatineau 2026-06-15 · 880 m · Vendu 562 500 $ (3 251 $/m²) 173 m² · constr. 1963 Ajust. marché +7 093 $ · Ajust. superficie +51 048 $ · Ajust. âge −14 062 $ | 606 578 $ Poids 48 % |
| 3 | 25, rue Miron, Gatineau 2026-02-27 · 752 m · Vendu 600 000 $ (3 534 $/m²) 169,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +49 227 $ · Ajust. superficie +61 131 $ · Ajust. âge −60 000 $ | 650 358 $ Poids 46 % |
| 4 | 859, rue Jacques-Cartier, Gatineau 2025-01-20 · 811 m · Vendu 550 000 $ (2 436 $/m²) 225,8 m² · constr. 1900 Ajust. marché +105 496 $ · Ajust. superficie −26 063 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 684 433 $ Poids 31 % |
| 5 | 122, rue de la Baie, Gatineau 2024-08-29 · 245 m · Vendu 640 000 $ (3 771 $/m²) 169,7 m² · constr. 2018 Ajust. marché +127 227 $ · Ajust. superficie +65 433 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 768 660 $ Poids 21 % |
| 6 | 75, rue Saint-Rosaire, Gatineau 2025-03-21 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (2 772 $/m²) 180,4 m² · constr. 1964 Ajust. marché +66 972 $ · Ajust. superficie +33 259 $ · Ajust. âge −15 000 $ | 585 231 $ Poids 21 % |
| 7 | 4, rue de Bazin, Gatineau 2025-10-31 · 1.9 km · Vendu 690 000 $ (3 443 $/m²) 200,4 m² · constr. 1990 Ajust. marché +63 937 $ · Ajust. superficie +6 886 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 691 823 $ Poids 17 % |
| 8 | 3, rue de Rupert, Gatineau 2026-03-02 · 2.1 km · Vendu 710 000 $ (3 470 $/m²) 204,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +54 223 $ · Ajust. superficie −347 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 692 876 $ Poids 14 % |
| 9 | 30, rue de Tadoussac, Gatineau 2026-02-06 · 2.0 km · Vendu 610 000 $ (3 365 $/m²) 181,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +50 048 $ · Ajust. superficie +38 861 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 637 909 $ Poids 12 % |
| 10 | 32, rue de Rupert, Gatineau 2025-11-28 · 2.1 km · Vendu 649 900 $ (3 528 $/m²) 184,2 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 149 $ · Ajust. superficie +35 635 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 680 694 $ Poids 11 % |
| 11 | 70, rue de Tadoussac, Gatineau 2025-10-02 · 2.1 km · Vendu 575 000 $ (3 207 $/m²) 179,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +53 281 $ · Ajust. superficie +40 247 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 611 028 $ Poids 8 % |
| 12 | 52, rue de Bellefeuille, Gatineau 2025-07-30 · 2.3 km · Vendu 710 000 $ (3 357 $/m²) 211,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +37 459 $ · Ajust. superficie −11 917 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 664 542 $ Poids 7 % |