179 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
416 700 $
Unifamiliale · 4 851 $/m² · 85,9 m² · constr. 1964 · terrain 558,3 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
558,3 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
347 200 $
Rôle antérieur 198 900 $ +74.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673646219800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80115
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 800 $
Valeur bâtiment
111 400 $
Rôle antérieur
198 900 $
ID provincial
81017673646219800000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
421 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
408 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
214
Prix médian
422 500 $
$/m² médian
4 260
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 28 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 34, rue Georges-Vanier, Gatineau 2026-05-08 · 271 m · Vendu 460 000 $ (5 251 $/m²) 87,6 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −4 463 $ · Ajust. âge −6 900 $ | 454 437 $ Poids 93 % |
| 2 | 30, rue Onésime, Gatineau 2026-08-31 · 305 m · Vendu 380 000 $ (4 680 $/m²) 81,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 998 $ · Ajust. âge +9 500 $ | 400 498 $ Poids 91 % |
| 3 | 37, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-04-30 · 442 m · Vendu 491 500 $ (5 535 $/m²) 88,8 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 954 $ · Ajust. superficie −8 026 $ · Ajust. âge +9 830 $ | 513 259 $ Poids 87 % |
| 4 | 29, rue Saint-Jean-De Brébeuf, Gatineau 2026-08-18 · 397 m · Vendu 465 000 $ (5 043 $/m²) 92,2 m² · constr. 1964 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 887 $ · Ajust. âge +0 $ | 449 113 $ Poids 85 % |
| 5 | 38, rue Micheline, Gatineau 2026-06-23 · 629 m · Vendu 400 000 $ (4 678 $/m²) 85,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +936 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 397 980 $ Poids 83 % |
| 6 | 45, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-05-28 · 610 m · Vendu 350 000 $ (4 268 $/m²) 82 m² · constr. 1966 Ajust. marché +4 413 $ · Ajust. superficie +8 323 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 359 237 $ Poids 80 % |
| 7 | 69, rue Deschamps, Gatineau 2026-06-12 · 256 m · Vendu 500 000 $ (5 252 $/m²) 95,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −24 422 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 474 383 $ Poids 79 % |
| 8 | 55, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-07-16 · 288 m · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 752 $ · Ajust. âge +4 250 $ | 406 498 $ Poids 76 % |
| 9 | 106, rue de la Baie, Gatineau 2026-04-30 · 685 m · Vendu 350 000 $ (4 284 $/m²) 81,7 m² · constr. 1935 Ajust. marché +14 209 $ · Ajust. superficie +8 996 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 408 206 $ Poids 75 % |
| 10 | 28, rue des Anciens, Gatineau 2026-05-11 · 735 m · Vendu 455 000 $ (5 583 $/m²) 81,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +5 737 $ · Ajust. superficie +12 282 $ · Ajust. âge −6 825 $ | 466 195 $ Poids 73 % |
| 11 | 30, rue des Anciens, Gatineau 2026-07-24 · 754 m · Vendu 400 000 $ (4 981 $/m²) 80,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 948 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 405 948 $ Poids 72 % |
| 12 | 10, rue Gilbert-Garneau, Gatineau 2026-06-19 · 758 m · Vendu 385 000 $ (4 795 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 855 $ · Ajust. superficie +13 425 $ · Ajust. âge −11 550 $ | 391 729 $ Poids 71 % |