175 Rue SAINT-ANTOINE · Gatineau
Valeur estimée
483 200 $
Unifamiliale · 4 637 $/m² · 104,2 m² · constr. 1965 · terrain 563 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
563 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
421 900 $
Rôle antérieur 237 100 $ +77.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
673646256700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
80118
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 500 $
Valeur bâtiment
185 400 $
Rôle antérieur
237 100 $
ID provincial
81017673646256700000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
481 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
486 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
213
Prix médian
422 000 $
$/m² médian
4 259
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Gatineau
Vaut plus que 45 % des 103 287 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 399, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2026-08-18 · 245 m · Vendu 435 000 $ (4 346 $/m²) 100,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 909 $ · Ajust. âge +10 875 $ | 454 784 $ Poids 95 % |
| 2 | 18, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-06-26 · 431 m · Vendu 512 000 $ (4 858 $/m²) 105,4 m² · constr. 1965 Ajust. marché +6 456 $ · Ajust. superficie −2 915 $ · Ajust. âge +0 $ | 515 542 $ Poids 91 % |
| 3 | 47, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-08-18 · 364 m · Vendu 420 000 $ (4 308 $/m²) 97,5 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 431 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 438 631 $ Poids 88 % |
| 4 | 139, rue Saint-Antoine, Gatineau 2026-04-20 · 295 m · Vendu 450 000 $ (4 578 $/m²) 98,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +18 269 $ · Ajust. superficie +13 505 $ · Ajust. âge +11 250 $ | 493 024 $ Poids 87 % |
| 5 | 55, rue de Ville-Marie, Gatineau 2026-07-16 · 296 m · Vendu 425 000 $ (4 418 $/m²) 96,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 672 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 449 047 $ Poids 87 % |
| 6 | 38, rue Monseigneur-Forbes, Gatineau 2026-08-18 · 593 m · Vendu 574 900 $ (5 544 $/m²) 103,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 386 $ · Ajust. âge −2 874 $ | 573 411 $ Poids 85 % |
| 7 | 69, rue Deschamps, Gatineau 2026-06-12 · 287 m · Vendu 500 000 $ (5 252 $/m²) 95,2 m² · constr. 1967 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +23 634 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 524 939 $ Poids 84 % |
| 8 | 14, rue de l'Abbé-Desautels, Gatineau 2026-02-26 · 558 m · Vendu 442 000 $ (4 275 $/m²) 103,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +36 264 $ · Ajust. superficie +1 710 $ · Ajust. âge +6 630 $ | 486 604 $ Poids 80 % |
| 9 | 4, rue Léopold, Gatineau 2026-03-02 · 424 m · Vendu 435 000 $ (4 475 $/m²) 97,2 m² · constr. 1956 Ajust. marché +33 221 $ · Ajust. superficie +15 664 $ · Ajust. âge +19 575 $ | 503 460 $ Poids 80 % |
| 10 | 21, rue Georges-Vanier, Gatineau 2026-07-21 · 234 m · Vendu 188 750 $ (1 624 $/m²) 116,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 746 $ · Ajust. âge +2 831 $ | 181 835 $ Poids 78 % |
| 11 | 14, rue des Anciens, Gatineau 2026-07-03 · 616 m · Vendu 400 000 $ (4 098 $/m²) 97,6 m² · constr. 1963 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 525 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 417 525 $ Poids 78 % |
| 12 | 487, rue de Pointe-Gatineau, Gatineau 2025-11-13 · 224 m · Vendu 458 000 $ (4 717 $/m²) 97,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +42 389 $ · Ajust. superficie +16 745 $ · Ajust. âge +6 870 $ | 524 003 $ Poids 76 % |